Как обжаловать отказ в получении разрешения на строительство, если Администрация меняет законодательство задним числом?

Вопрос №13835793 из г. Муравленко
опубликован 07.02.2018, 17:59
Приобрели земельный участок под ИЖС со всеми необходимыми документами для получения разрешения на строительство. В документах нет не каких ограничений по использованию земли для ИЖС. Но вот Администрация разрешение не дает, ссылаясь на Решение о внесении изменений в землепользования и застройки. Хотя ГПЗУ было выдано на 10 дней позднее, выхода Решения об изменении землепользования и застройки. Получается Администрация задним числом меняет законодательство. Что делать в таком случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Задним числом она ничего менять не может. Однако, если были внесены изменения до Вашего обращения с заявлением, то это не означает, что они что-то изменили задним числом. Разрешение на строительство выдается в том числе с учетом правил землепользования и застройки (ст. 51 ГРСК РФ). Поэтому учитывайте это. Смотрите каким образом официально Вам дали ответ. Действительно ли то на что они ссылаются есть на самом деле. Поднимите все документы.

И только после этого принимайте решение об оспаривании отказа (ст. 218-220 КАС РФ). В противном случае Ваша жалоба может быть пустым звуком.

07.02.2018, 18:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Это лучший ответ

---Александр Васильевич, либо получить письменный отказ, на поданное вами также письменное заявление и обжаловать его в суде на основании ст. 218 КАС РФ, либо обратиться в прокуратуру и просить проверить законность этого отказа. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

07.02.2018, 18:03

Отспаривать отказ в выдаче разрешения на строительство дома в суде. Другого пути нет. Суд будет разбираться.

Ст.218 КАС РФ.

07.02.2018, 18:04

Да, есть решение об утверждении правил землепользования и застройки. Ранее земля, где находится участок была в зоне ИЖС, а сейчас ее перевели в РПН. В отказе и ссылаются на внесение изменения в правила землепользования. Хотя не совсем понятно, если решение принято, то почему выдают ГПЗУ спустя 10 дней, где ясно прописано, что земля ИЖС? И еще, где расположен наш участок, со всех сторон стоят построенные дома ИЖС. А вот после принятия этого решения, те кто оформлял документы на строительство получили отказ.

07.02.2018, 18:27

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 755 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских