Могу ли я продать свою квартиру без согласия матери, если оформление на меня?

Вопрос №138371 из г. Псков
опубликован 01.02.2004, 06:28

Помогите мне пожалуйста решить мою проблему. У нас с матерью есть однокомнатная Квартира, в которой прописаны я и моя мать. Приватизация оформлена на меня. У меня есть ещё одна квартира, поэтому однокомнатную квартиру я хочу продать. Но у нас возникли разногласия с матерью. Могу ли я продать эту квартиру без согласия матери? Заранее благодарна за ответ. С уважением Зинаида Витальевна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Зинаида! Вы, конечно, можете продать квартиру без согласия матери с условием сохранения за ней её права проживания в квартире, которое при этом за ней сохраняется, но кто же купит у Вас такую однокомнатную квартиру? Разве что близкие родственники. Если же Вы хотите переселить мать из квартиры и продать её как свободную, то это возможно, если сначала Вы произведёте через суд(раз мать не согласна) принудительный обмен по найденному Вами варианту, предоставив матери по обмену как минимум муниципальную комнату в коммунальной малонаселённой квартире(насильно сделать собственницей её нельзя)-ст.68 ЖК РФ. Контрагенты по обмену должны согласиться ждать, пока суд рассмотрит дело. С учётом всех этих обстоятельств Ваш замысел осуществить на практике крайне сложно.

01.02.2004, 11:01

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Вы можете продать квартиру, но ваша мама сохранит в ней и прописку, и право проживания (ст.292 Гражданского кодекса РФ). При таком положении вещей рыночная стоимость квартиры может оказаться крайне низкой. С уважением,

02.02.2004, 08:04

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы вправе как собственник без согласия матери распорядиться квартироой. Мать в соответствии со ст.292 ГК РФ сохранит право пользования, поэтому стоимость квартиры будет значительно ниже рыночной.

02.02.2004, 09:46

Спросить юриста