Мошенничество с продажей несуществующего зем. участка.

Здраствуйте, мы купили в 2016 году в январе садовый участок за 350 тыс. рублей. Сам он купил прежнего собственника-бабушки за 14 тыс руб. Собственник год назад огорошил нас, тем что появился некий человек который 10 лет назад когда бабушки не ухаживала за участком оформил его в собственность через суд он также немного изменил адрес, и кадастровый номер. Оказалось что у бабушки осталось свидетельство о владении на землю о 1995 года. На основании этого она оформила свой участок в собственность в 2015 г. но в Кадастровую карту границы участка не легли, но в Россреестре доки приняли и выдали свидетельство. И мы купили этот участок. Теперь когда мы узнали, что на один участок 2 собственника и второй оформил раньше, тот у кого мы купили участок посоветовал подать на него в суд. Мы подали но суд проиграли. Мы потребовали деньги обратно и посветовали бывшему собственнику навести порядок в документах а потом продавать. Он пообещал нам деньги вернуть но кормил завтраками полгода. Последний раз он вообще нахамил и сказал больше ему не звонить. Вообще типа я не причем. Теперь я понял что быший собственник знал что участок проблемный, поэтому купил его дешево, както оформил в собств. И продал обманув нас. ЧТо нам делать куда идти, прокуратуру, полицию или в суд?