Алгоритм действий при разводе и разделе имущества

Question

Приветствую Вас, уважаемые юристы,
1)Жена хочет со мной развестись.
2)Я согласен на развод.
3)Есть загородный дом, который был куплен на мои деньги в браке, но оформлен на нее.
4)Жилплощади другой у нас обоих нет, снимаем квартиру, после развода, естественно, снимать не будем.
 Вопрос: расскажите, пожалуйста, каков алгоритм моих действий по порядку в комплексе, если жена не желает делить дом, а хочет, чтобы я его ей оставил?
 То есть, кто должен подать иск на раздел имущества? И что вообще будет с домом дальше после расторжения брака - как им по факту и кто будет пользоваться? Что вообще будет после нашего развода с домом в плане документов? 
 Я так понимаю, развод нам дадут в ЗАГСе. А что будет с имуществом, я не представляю даже...
 Если можно, руководство к действию с указанием норм закона.
 Я Вас заранее благодарю за помощь. Просто в растерянности, не много средств на юриста, поэтому обращаюсь к Вам. 
 С уважением.

Юридическое агентство "Студия права" · Accepted Answer

Илья, дом, как совместно нажитое супругами имущество подлежит разделу по общему правилу в равных долях. Если супруга не желает решить вопрос мирным путем, то придется вам обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании за вами 1/2 долив праве собственности на дом. Иск придется подать вам, так как супруга в этом не заинтересована. Иск подается в районный суд по месту нахождения дома. При этом необходимо оценить рыночную стоимость дома и уплатить государственную пошлину от 1/2 стоимости дома. После вступления решения в законную силу на его основании зарегистрируете  своем право в Росреестре (получите свидетельство о государственной регистрации права). Если захотите проживать в доме и не будет согласия, кто из вас займет какую комнату в доме, можно в судебном порядке определить порядок пользования домом. А при наличии возможности (устанавливается экспертом) можно просить выделить долю в натуре, то есть разгородить дом и сделать отдельный вход.

Василенко Евгений Сергеевич · Answer

Илья, Вы также можете просить через суд, не 1/2 доли дома, а компенсацию в денежном выражении, которую в общем порядке будете получать от жены. Оценивать дом перед подачей в суд не советую, потому что сразу же нужно будет платить оценщикам. Попробуйте взять оценку БТИ, если она есть конечно. Многие суды принимают ее, а она значительно ниже рыночной, соответственно госпошлина будет меньше. Некоторые суды принимают стоимость дома без оценки, и лишь только при определении компенсации, в случае спора о ее размере, назначают судебную экспертизу для определения стоимости делимого имущества, как например, последние два случая в Заводском районном суде г.Новокузнецка.

Алгоритм действий при разводе и разделе имущества

Похожие вопросы

Жена не желает уступать мне долю в двухкомнатной квартире, которая куплена в браке, но оформлена на нее.

Будет ли моя жена претендовать на какую либо жилплощадь после расторжения брака?

Как правильно подать иск о расторжении брака с общим имуществом - поэтапное руководство

Если иск будет только о расторжении брака, тогда там указываеться, что имущественных споров нет, а они есть.

Можно ли подать на раздел имущества, включая выплаченный в период брака кредит?

Вопросы раздела имущества в семейном разводе - сроки для подачи заявления и права сторон

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Развод без брачного договора - Как будет делиться имущество и будет ли выплата алиментов в случае развода?

Раздел имущества при разводе - о судьбе двух квартир, машины и двух дач

Как подать иск на ЗАГС за неправильный развод и проверить законность первого брака после расторжения через суд по второму браку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59