Продажа частного дома б/у - правомерно ли требование покупателя вернуть деньги из-за обнаруженной сгнившей доски в подполе?

Вопрос №13845124 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.02.2018, 11:02

Продала частный дом б/у, через полгода покупатель потребовал вернуть деньги, т.к. обнаружил в подполе сгнившую доску, о которой и мы не знали. Правомерно ли требование покупателя вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО"СоЮр"

Юридическая фирма Екатеринбург, стаж 1 год

4.7 91 отзыв

Здравствуйте!

Статья 503 ГК РФ гласит, что покупатель может вернуть товар ненадлежащего качества и получить выплаченную за него сумму, если после покупки обнаружены существенные недостатки (истёк срок годности, дефекты в одежде или обуви, появившиеся после первого использования и т.д.).

Невозвратными считаются:

лекарства;

нижнее бельё;

медтехника;

чулочно-носочные изделия;

предметы личной гигиены;

растения и животные;

одноразовая посуда;

ювелирные украшения;

косметика и парфюмерия;

стройматериалы;

оружие;

бытовая химия;

автомобили.

09.02.2018, 11:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества

Аксенов Антон Юрьевич

Юрист из города Промышленная, стаж 19 лет

4.5 39 отзывов

Недостатки предмета договора должны быть оговорены в договоре. Кроме того, обычно в договорах купли-продажи жилья делается оговорка, что покупатель произвел осмотр и согласен с качеством передаваемого жилья

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

09.02.2018, 11:06

Спросить юриста