Возможно ли разделение участка перед оформлением его в общедолевую собственность МКД?

Вопрос №13845210 из г. Москва
опубликован 09.02.2018, 11:57

Помогите разобраться в следующей ситуации: Собственник передает в аренду участок земли на 49 лет. Арендатор, являясь дочкой застройщика, возводит на арендованном участке новостройку, вводит ее в эксплуатацию. А через некоторое время застройщик объявляет о своем банкротстве и банкротстве всех дочерних компаний. В результате чего - новостройка находится на арендованном участке. Жители новостройки, проведя ОСС, планируют оформить данный участок в общедолевую собственность как придомовую территорию. Вопрос: может ли собственник участка, успев до оформления его жителями новостройки в общедолевую, разделить его на два участка тем самым уменьшив придомовую территорию МКД?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троценко Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. При этом соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме, что означает автоматическое прекращение прав иных лиц.

09.02.2018, 12:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация