Возможно ли разделение участка перед оформлением его в общедолевую собственность МКД?
Вопрос №13845210
из г. Москва
опубликован 09.02.2018, 11:57
опубликован 09.02.2018, 11:57
Помогите разобраться в следующей ситуации:
Собственник передает в аренду участок земли на 49 лет. Арендатор, являясь дочкой застройщика, возводит на арендованном участке новостройку, вводит ее в эксплуатацию. А через некоторое время застройщик объявляет о своем банкротстве и банкротстве всех дочерних компаний. В результате чего - новостройка находится на арендованном участке. Жители новостройки, проведя ОСС, планируют оформить данный участок в общедолевую собственность как придомовую территорию.
Вопрос: может ли собственник участка, успев до оформления его жителями новостройки в общедолевую, разделить его на два участка тем самым уменьшив придомовую территорию МКД?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. При этом соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме, что означает автоматическое прекращение прав иных лиц.
09.02.2018, 12:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники жилого дома ищут законный способ установки ограждения для защиты придомовой территории от вандализма
Спор между собственником и арендатором - кто должен сносить самовольную постройку на арендованной земле?
Покупка квартиры у физического лица в новостройке после истечения срока аренды земли
Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке
Возможность включения новостройки в конкурсное производство при процедуре банкротства
Риск покупки квартиры в непрошедшей кадастровый учет новостройке - стоит ли оно того?
Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса
Необходимость расторжения договора аренды участка и его снятия с кадастрового учета для сформирования земельного
Вопрос юристам - как вернуть принадлежащий земельный участок в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут