Дольщики могут требовать жилую площадь при банкротстве застройщика - отсутствие строительства и закончившееся разрешение на строительство

Вопрос №13845545 из г. Москва
опубликован 09.02.2018, 12:58

При банкротстве застройщика могут дольщики подавать требования кредиторов на жилую площадь при условии, что строительство дома не начиналось совсем. Нет извещения о начале строительства в Госстройнадзор от застройщика. Разрешение на строительство у застройщика было, но закончилось. Договора долевого участия зарегистрированы в Росреестре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Людмила Анатольевна

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

5.0 1 отзыв

Добрый день, если ваш договор долевого участия зарегистрирован в росреестре, значит застройщик застраховал свою ответственность за неисполнение обязательств по своевременной сдаче объекта в соответствии с 214-ФЗ. Решение суда о прищнании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства является страховым случаем. То есть после открытия конкурсного проищводства вы вправе обратиться в страховую компанию за получением выплаты. Вам нужно удостовериться, что страховая компания действительно осуществляет деятельность и не находится как и застройщик в сьадии банкротства. В качестве альтернативы вы также можете подать заявление в арбитражный суд и арбитражному управляюшему о включении в реестр кредиторов, с соблюдением сроков! Кроме того, после введения процедуры банкротства вы можете отказаться от договора ДУ и потребовать возврата денег. Поэтому вам в первую очередь необходимо определиться что вы хотите, требовать передачи обьекта (в вашей ситуации его нет) или возврата денег. В зависимости от выбранного способа защиты порядок ваших действий будет отличаться.

09.02.2018, 12:54

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Страховой полис не оплачен.

Сейчас дольщики обратились в администрацию с заявлением о признании объекта проблемным, также подают заявления о включении в реестр обманутых дольщиков. В Минстрое МО нам говорят, что нашего застройщика будут банкротить и мы не имеем права на жилищные требования.

09.02.2018, 13:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дольщики могут требовать жилую площадь при банкротстве застройщика - отсутствие строительства и закончившееся разрешение на строительство

Похожие вопросы