Продажа гаража - нужно ли платить налог, если получаю пенсию по вредности?

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен налоговый вычет в размере 250 тыс. руб. при продаже таких объектов недвижимого имущества (не являющихся жилыми домами, квартирами, комнатами, включая приватизированные жилые помещения, дачами, садовыми домиками или земельными участками или долями в указанном имуществе).

А это значит, что при продаже объекта дешевле 250 т.р. налог не платится, так как сумма налогового вычета больше продажной цены.

Из вашего вопроса усматривается, что гараж куплен наследодателем в 2006 году, но поскольку гараж продает не он, а вы - вступивший в права наследования, то, увы, налог вам придется платить, поскольку не прошло 3 года с даты вступления в наследство, налоговый вычет составит 250 тысяч рублей, продавайте примерно за эту сумму - тогда налог платить не придется))

ст. 217.1 НК РФ гласит

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Здравствуйте! Вы, к сожалению, не указываете дату смерти наследодаталя, поскольку отсчёт Вашего владения начинается именно с неё. Не указываете ещё кадастровую стоимость, потому что это также имеет значение для правильного расчёта. Однако, если с этой даты прошло менее трёх лет, Ваша сделка подлежит налогообложению. При заданных Вами условиях размер налога составит 13 % от суммы разницы между сделками, то есть 1300 рублей.

Здравствуйте. Да вы должны платить налог, тк с момента вступления в права владения 3 года не прошло. В НК РФ не предусмотрено каких-либо льгот для граждан, имеющих пенсионное удостоверение. Они платят налог от продажи своего имущества точно так же, как и другие категории налогоплательщиков. Налог уплачивается в размере 13% от суммы полученного дохода.

Согласно НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Вы не будете платить налог если воспользуетесь налоговым вычетом в размере 250 тысяч руб., но декларацию в налоговую придется подавать. При продаже гаража, как и любого имущества, образуется доход, с которого взимается налог (НДФЛ со ставкой 13% для резидентов РФ). Плательщик (продавец гаражной постройки, любое физическое лицо) имеет право при определенных условиях:

заявить о возврате денег через вычет за счет уплачиваемого подоходного налога;

уменьшить налоговую базу дохода от продажи на понесенные в этот момент затраты; учитываются только расходы, которые связаны с покупкой, строительством, ремонтно-отделочными работами (НК РФ, ст. 220, п.2, пп.2).