Как защитить себя от ответственности по договору ипотечного кредита и возможные способы затянуть процесс взыскания денег

Вопрос №13855421 из г. Москва
опубликован 12.02.2018, 04:36

В 2005 г. был заключён договор ипотечного кредита между заемщиком и банком. Я выступаю поручителем заемщика по кредиту (солидарная ответственность). Заёмщик (физическое лицо) не смог выплатить деньги по кредиту и признал себя банкротом. По документам, у заёмщика земельный участок с постройкой, на реконструкцию которого и был дан кредит. Проходит процедура реализации имущества. Возможно, банкротство, фиктивное. В настоящее время банк собирается взыскивать с меня денежные средства (сумма больше 1 млн.). У меня доход выше среднего, т.е. провести банкротство не получится. Также, Работодатель уменьшить зарплату не может. Из имущества, только квартира в ипотеке. Есть 2 несовершеннолетних детей, нетрудоспособная мать. _ Хотел бы узнать, можно ли уйти от ответственности либо как сделать невозможным исполнение решения суда, если банк обратиться в суд. В крайнем случае, затянуть процесс взыскания денег...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Надо смотреть сроки, так как поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Также могут иметься обстоятельства для прекращения поручительства ст.367 ГК рФ.

12.02.2018, 07:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 367. Прекращение поручительства

Родимов Вадим Вячеславович

Юрист из города Москва

4.4 34 отзывa

Добрый день. Оформите нотариальное соглашение о выплате маме алиментов в размере 45 % от дохода своего. Таким образом, квартира и так под защитой, а доходы уведете в тень. Будете добровольно платить банку по исп листу 5 % от дохода и не будет даже запрета на выезд. И посмотрите на имущество супруги - половина как совместно нажитое тоже под угрозой. Если что, приходите, объясним.

12.02.2018, 07:19

Спросить юриста