Как защитить себя от ответственности по договору ипотечного кредита и возможные способы затянуть процесс взыскания денег

Question

В 2005 г. был заключён договор ипотечного кредита между заемщиком и банком.

Я выступаю поручителем заемщика по кредиту (солидарная ответственность).

Заёмщик (физическое лицо) не смог выплатить деньги по кредиту и признал себя банкротом. По документам, у заёмщика земельный участок с постройкой, на реконструкцию которого и был дан кредит. Проходит процедура реализации имущества. Возможно, банкротство, фиктивное.

В настоящее время банк собирается взыскивать с меня денежные средства (сумма больше 1 млн.).

У меня доход выше среднего, т.е. провести банкротство не получится. Также, Работодатель уменьшить зарплату не может. Из имущества, только квартира в ипотеке.

Есть 2 несовершеннолетних детей, нетрудоспособная мать.

_

Хотел бы узнать, можно ли уйти от ответственности либо как сделать невозможным исполнение решения суда, если банк обратиться в суд. В крайнем случае, затянуть процесс взыскания денег...

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Надо смотреть сроки, так как поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Также могут иметься обстоятельства для прекращения поручительства ст.367 ГК рФ.

Родимов Вадим Вячеславович · Answer

Добрый день. Оформите нотариальное соглашение о выплате маме алиментов в размере 45 % от дохода своего. Таким образом, квартира и так под защитой, а доходы уведете в тень. Будете добровольно платить банку по исп листу 5 % от дохода и не будет даже запрета на выезд. И посмотрите на имущество супруги - половина как совместно нажитое тоже под угрозой. Если что, приходите, объясним.

Как защитить себя от ответственности по договору ипотечного кредита и возможные способы затянуть процесс взыскания денег

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Куда можно мне обратиться, чтобы привлечь заемщика в ответственности за невыполнение обязательств?

Каковы перспективы защиты заемщика в судебном процессе по неуплате кредита и возможность уменьшить начисленные проценты?

Правомерность требований банка по исполнению решения о взыскании долга с поручителя

Банк не через суд установил, что заемщик не имеет средств, движемого и недвижимого имущества.

Может ли банк обратить взыскание на поручителя в случае реализации заложенного имущества?

Ответственность поручителя при передаче дела в суд - возможные способы взыскания долга с заемщика

Законность требования пристава о взимании 7% исполнительского сбора с заемщика и поручителей после погашения кредита

Правомерность требования пристава о взимании исполнительского сбора с поручителей по кредиту

Защита поручителя при судебном взыскании солидарной ответственности по просроченному платежу заемщика

Могу ли я сейчас взыскать выплаченную мной сумму с наследников заемщика.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59