Спор о гараже в долевой собственности - шансы и решающие факторы для суда

Вопрос №1385948 из г. Смоленск
опубликован 01.09.2011, 12:38

Развелись с мужем 6 лет назад. Гараж в долевой собственности 1/2. Бывший муж категорически отказывается продавать свою долю мне. Пользуемся гаражом оба: он ставит свой прицеп к машине и хранит вещи для рыбалки; мы храним консервацию, овощи, ставим мопед. У меня теперь другая семья, я сдала на права и у нас есть машина, хотим ставить её в гараж. Мы живём в непосредственной близости от гаража, и покупать другой гараж нет смысла. Если подавать в суд, то какие шансы выиграть дело, что будет иметь решающее значение для судьи? Хотелось бы, чтобы именно этот гараж остался в моей собственности, так как он полностью благоустроен силами моего отца.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

В суде будет необходимо доказать, что гараж использовать совместно невозможно. суд должен будет учитывать использование объекта в соответствии с функциональным назначением, оплату (кто и на основании чего платит за гараж в части, например, коммунальных услуг, уборки общей территории, ремонта, например полов, крыши и тд., как обстоят дела с налоговыми платежами у каждой стороны).

Ситуация не простая, поэтому попробуйте договориться о выкупе доли.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

01.09.2011, 12:59

Благодарю за понятный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Ирина шансов у вас очень мало выиграть суд, б/м является собственником 1/2. Попробуйте договорится, либо предложите ему выкупить свою долю причем срочно , в противном случае вы продадите кому то другому свою долю. Может это подействует, одно дело с бывшими родственниками делить другое с чужими людьми.

01.09.2011, 14:59

Хотя ответ меня расстроил, думаю шансы наши с б/м равные, но нужно быть готовой ко всему. благодарю за ответ.

Спросить юриста