Подавать в суд иск на арендатора или собственника?

Question

Мой участок используют незаконно, другая организация засеяла его подсолнухом, объясняют что перепутали участки так как их участок граничит с моим. Теперь подаю на них в суд за возмещением упущенной выгоды. Но эта организация по договору аренды сняла у собственника участок, и говорит как-будто это мой. Арендаторы признают что ошиблись. Подавать в суд иск на арендатора или собственника?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна! В таких ситуациях целесообразнее всего указывать в иске в качестве ответчиков как арендодателя, так и арендатора, поскольку упущенная выгода у Вас возникла вследствие действий как того, так и другого (арендатор незаконно использует Ваш участок, а арендодатель не принял всех необходимых мер к тому, чтобы надлежащим передать в пользование арендатору принадлежащий именно ему участок). Это не приведет к каким-либо дополнительным издержкам, в частности, связанным с уплатой государственной пошлины. Если суд посчитает, что кто-либо из ответчиков невиновен в причинении Вам ущерба, то он в своем решении обязательно это укажет и возложит обязанность по возмещению упущенной выгоды на другого ответчика.
С уважением, А.Д.Руслин.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Добрый день
     Если Вы индивидуальный предприниматель,то направляйте иск в арбитражный суд Самарской области к двум ответчикам о взыскании ущерба в солидарном порядке,а суд разберется - взыскать с обоих или одного.
      Если Вы - гражданин (физическое лицо) - иск в Нефтегорский районный суд ( при условии,что земля и ответчика находятся в этом районе).
          Адвокат Владимир Павлович   lawyer-2008@mail.ru   сот тел 8-927-720-85-28 Самара
 Необходима помощь - пишит, звоните

Подавать в суд иск на арендатора или собственника?

Похожие вопросы

Передача прав аренды земельного участка - Как расторгнуть договор, если арендодатель использует подставных лиц?

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?

Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период

Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?

Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество

Вопрос о возврате обеспечительного взноса при уступке прав арендатора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59