Каким правам обладает собственник приватизированной квартиры при производстве капитального ремонта ЖКХ?

Вопрос №13863998 из г. Казань
опубликован 13.02.2018, 17:02

Доброе утро! У меня такой вопрос: в квартире сделан евроремонт, с полной заменой системы отопления и водоснабжения. В текущем году ЖКХ в моем доме будет производить капремонт, в который входит так же замена всех систем отопления и водоснабжения... Имею ли я право, отказаться и не допускать к себе в квартиру, представителей ЖКХ? Мало того, что вложенные мной в ремонт средства мне никто не вернет, в случае повреждений... Так представители ЖКХ угрожают судом, если после произведенного ими капремонта случится какая нибудь авария, всю вину, по их словам, возложат на меня, если я их не впущу в свою квартиру.. Квартира приватизированная... Что вы мне посоветуете? Как лучше поступить, чтобы это было на законных основаниях.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Ольга Александровна!

Вы действительно вправе не впускать управляющую компанию в свою квартиру для проведения кап. ремонта. Обязать Вас к этому не имеют права. Даже в судебном порядке.

УК может только потребовать предоставить доступ для того, чтобы имелась возможность произвести замену инженерных систем общего пользования - общего имущества собственников жилых помещений собственников в многоквартирном доме (если для этого технически требуется доступ в квартиру).

Что касается возможных неполадок в инженерных системах, то в зависимости от причины неполадок, если они произойдут в пределах границ оборудования, которое устанавливали Вы, а не УК, то ответственность за них будете нести Вы, как собственник (ст. 210 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким правам обладает собственник приватизированной квартиры при производстве капитального ремонта ЖКХ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы