1. Возможность подачи апелляции на пересмотр размера причиненных убытков и вероятность выигрыша\n2. Оспаривание договора найма на сумму 10000 рублей в месяц\n3. Компенсация за проживание с окт

Будучи собственником ¼ части в 2-х комнатной квартире общей площадью 51,9 кв. м. (жилая 30,2, комнаты 13,1 и 17,1), но не имея возможности свободного доступа в нее и обнаружив факт незаконной сдачи всей квартиры в наем без моего согласия собственницей ¾ частей, я была вынуждена обратиться в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковым заявлением «о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи мне комплекта ключей, определении порядка оплаты ЖКУ, разделении платежек, взыскании убытков, выселении жильцов». Относительно взыскания убытков суд частично удовлетворил мои требования. В обоснование размера причиненных убытков мною по совету адвоката был представлен отчет экспертного учреждения об оценке права пользования и владения на условиях договора аренды объектами недвижимого имущества, согласно которому рыночная стоимость аренды ¼ доли составила 6935 руб. в месяц. Данный отчет об оценке суд почему то не принял в качестве доказательства, а принял представленный ответчицей «липовый» договор найма, якобы не оспоренный мною, подтверждающий по мнению суда факт сдачи спорной квартиры в аренду за 10000 руб. в месяц (хотя я говорила, что договор ложный, что жильцы живут не в одной комнате, как прописано в договоре, а во всей квартире и по факту ответчица получала с жильцов по 35000 руб. + оплату ЖКУ). Об этом мне стало известно от предыдущих жильцов, которые узнав о существовании второго собственника срочно покинули квартиру, заблокировав свой телефон). Суд принял решение возместить мне убытки за проживание посторонних лиц из расчета всего 2500 руб. в месяц (с февраля по сентябрь 2017) и отказал в компенсации за проведение оценочной экспертизы, стоимостью 6000 рублей. Также уменьшена была и компенсация на расходы по уплате гос. пошлины — с 3572 руб. 45 коп. до 1100 руб. Вопросы: 1. Могу ли я подать апелляцию на пересмотр размера причиненных мне убытков и какова вероятность выигрыша в процентном соотношении? 2. Каким образом я могу оспорить договор найма на 10000 руб. в месяц? 3. Поскольку жильцы еще продолжают проживать в спорной квартире (решение суда вступит в законную силу после 20.02.2018), могу ли я потребовать компенсацию за проживание с октября 2017 по февраль 2018 и как это сделать? 4. Могу ли я сдавать в аренду принадлежащую мне ¼ долю в квартире?