Как оспорить договор приватизации квартиры после изменения владельца на основании незаконного решения суда

Вопрос №13877743 из г. Иркутск
опубликован 16.02.2018, 11:28

Здравствуйте) Юристы подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации. На основании решения суда об установлении соц. нама, (в котором были скрыты обстоятельства прописки др.лиц) гр.А в дальнейшем приватизировал эту квартиру. После чего, по договору дарения подарил квартиру своему сыну. Сейчас Гр.Б (родной брат гр.А) желает оспорить договор приватизации, т.к, он прописан в этой квартире и желает иметь свою долю. Вопрос такой в данном случае иск нужно подавать на признание недействительным договора приватизации или соц найма? С одной стороны договор приватизации был получен на основании решения суда, которое в свою очередь было незаконным. И что делать с тем, что в наст. Время собственником квартиры является уже не брат а его сын. Пожалуйста подскажите какое юридически правильное требование должно быть подано в суд? И как быть с тем, что собственник уже сменился. Всем заранее спасибо. Если кто то готов дать полноценную (развернутую) консультацию, готова оплатить ее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31839 отзывов

В данном случае иск нужно подавать на признание недействительным договора и соц найма и приватизации и дарения по общим правилам ст.166, 167 ГК РФ.

16.02.2018, 11:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Мелентьева Мария Андреевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 4 годa

4.9 56 отзывов

Здравствуйте! Если все обстоит именно так, как Вы пишите (брат Б был на самом деле прописан в квартире на момент приватизации и не писал отказ от участия в приватизации), то необходимо обращаться с иском в суд.

Указывать следующие требования: 1) признание договора приватизации недействительным; 2) признание последующих сделок (договора дарения) в отношении недвижимого имущества ничтожными в части.

Нюансов в таких делах очень много!

16.02.2018, 11:38

Спасибо за ответ)

Спросить юриста