Можно ли сдавать дом в аренду, находясь в ипотеке, и оформить договор на 3 года?
Вопрос №13877935
из г. Петушки
опубликован 16.02.2018, 12:00
опубликован 16.02.2018, 12:00
Добрый день. Хочу сдать свой дом в аренду, но он находится в ипотеке. Арендатор (организация) просит официально зарегистрировать договор на 3 года. Могу ли я это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 47 Закона об ипотеке - Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
Все зависит от того, кто является залогодержателем.
Если банк - 99%, что прописан запрет на обременение имущества.
16.02.2018, 14:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Как правильно заключить договор аренды квартиры с компенсацией стоимости и уплатой налогов - советы для собственника
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Как зарегистрировать часть помещения в натуре и сдать ее в аренду?
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Возможно ли сделать дарственную на сына при сдаче коммерческой недвижимости в аренду на 5 лет и регистрации договора в МФЦ?
Возможность сдачи бетонной площадки для аренды нескольким автошколам на указанный срок
Каков будет наш статус при сдаче части помещения в субаренду?
Возможность использования договора эксплуатационных услуг в качестве основы для договора аренды купленных апартаментов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут