Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Притуловская Ольга Викторовна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Горловка, 16.02.2018, 13:09

Как правильно оценить цену на квартиру при продаже, чтобы минимизировать налог

Вопрос №13878096 из г. Нижневартовск
опубликован 16.02.2018, 13:09

В 2002 году купила квартиру, как дольщик за 15822 долларов, долгострой, достроили в 2015, вступила в право собственности в 2016, за это время жизнь изменилась. Буду покупать квартиру в другом районе. Хочу продать с заниженной ценой, так как налог совершенно нереальный. Ведь цены за 13 лет изменились. Какую цену указать покупателям ипотечникам, чтоб хоть как то уменьшить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саркисян Армен Леванович

Адвокат Тамбов, стаж 13 лет

4.9 253 отзывa

Доброго времени суток! Если вы сознательно занизите стоимость квартиры вашу сделку росреестр не пропустит. Закажите у эксперта заключение о рыночной стоимости жилья и от этого уже рассчитывайте какую сумму указать в договоре. Удачи вам!

16.02.2018, 13:36

Спасибо! Не знала, что при заниженной стоимости реестр может не пропустить сделку

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

С 1 января 2016 года

Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

Следует отметить, что субъекты РФ своими законами могут уменьшить установленный НК РФ пятилетний срок владения недвижимостью. Также они вправе снижать процентную величину кадастровой стоимости объекта, с которой сравнивается полученный продавцом доход в целях обложения НДФЛ.

Положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ

т.о. если Вы снизите стоимость имущества, Вы будете платить 70% от кадастровой стоимости.

16.02.2018, 13:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оценить цену на квартиру при продаже, чтобы минимизировать налог

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы