Спор о курении в арендованной квартире - как доказать факт и определить ответственность

Вопрос №13878289 из г. Самара
опубликован 16.02.2018, 13:04

Добрый день. При снятие квартиры на сутки, арендодатель запретил курить в квартире, но разрешил на балконе. В договоре предусмотрен штраф за курение в квартире 1500 р. После сдачи квартиры хозяину, она утверждает, что курили именно в квартире, т.к. есть запах. Настаивает на том что бы оплатили штраф, иначе подаст в суд. Вопрос, каким образом она может доказать, что курили именно в квартире? Говорит-позовет соседей-понятых, они подтвердят, что есть запах. НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ может суд назначить штраф?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенова Елена Витальевна

Юрист Самара

4.9 103 отзывa

Здравствуйте! В данном случае, если и возникнет спор, то решаться он будет в судебном порядке на основании нарушений условий договора. Если арендодатель прибегнет к понятым (в рамках гражданского процесса они будут опрошены в качестве свидетелей с предупреждением об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний), они в суде смогут пояснить лишь то обстоятельство, что был запах в квартире и все, факт того, что Вы курили именно в помещении они подтвердить не смогут, т.к не являлись очевидцами. Вы же в свою очередь также можете пригласить свидетелей (например, с кем проживали в этой квартире), которые подтвердят, что курили только на балконе, а дым потянуло в комнату через дверной проем. Для суда все доказательства имеют равную силу, поэтому истец (арендодатель) однозначно нарушение договорных условий не докажет.

Для получения более подробной консультации, составления документов, требуемых для скорейшего решения Вашего вопроса, обращайтесь по телефону 8-967-726-56-64 или по электронной почте 2851@paso.ru.

С уважением, адвокат Парфенова Е.В.

16.02.2018, 14:24

Большое спасибо за полный и развернутый ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация