Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей.

Question

При разделе имущества мне досталась 2/3 части дома, а мужу 1/3 он практически не живёт в доме, а когда появляется устраивает скандалы что приходиться вызывать милицию и оформлять заявления на него. Теперь он хочет через суд свою часть выделить в натуре и проживать в доме со мной и детьми (несовершеннолетние). Есть оценка дома, но он просит почти половину суммы денег нет что бы выплатить ему за его часть, продавать дом он не хочет. Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей. Алименты платит, но в счёт них отказывается отписать свою часть. Заранее спасибо.

Боровик Виктор Владимирович · Accepted Answer

Ольга, в соответствии со статьей 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. 
Ведите переговоры, а лучше обратиться за помощью к медиатору.

Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей.

Похожие вопросы

Как разделить имущество после развода и решить вопросы с бывшим мужем?

Спор о разделе наследства - Как решить проблему с продажей общего дома при наличии отказа сестры

Развод и раздел имущества - должен ли ребенок выплачивать долю от продажи дома?

Какой способ оценки примет суд при судебном разбирательстве между наследниками?

Денег у него на покупку нет и он не хочет продавать свою долю...

При разделе имущества через суд существуют ли способы принудить бывшего супруга к продаже дома?

Как разделить имущество, находящееся в ипотеке, когда супруг бывший заемщик, а я – поручитель

Какие права имеет дочь и внук при разделе и продаже части дома при разводе?

Определение доли в имуществе при разводе - возможность оставить весь дом за собой и детьми

Что мы должны подписать с ним, чтобы зарегистрировать право собственности на дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59