Спор о разделе наследства - Как решить проблему с продажей общего дома при наличии отказа сестры

Вопрос №269496 из г. Москва
опубликован 13.08.2005, 08:33

После смерти родителей мне с сестрой достались равные части дома, тоесть 50:50.Прошло два года, в доме живет сестра. На мое предложение разменять дом на две квартиры, она ответила, что будем продавать дом. Я нашла покупателя на дом, но она теперь отказывается продавать-говорит:"если хочешь продавай свою часть, а мне и так есть где жить".Но ситуация такая, что дом построен так, что продать половину там нет ни какой возможности. Как мне правильно поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Марина! Ст. 246 ГК РФ, регламентирующей распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, не предусмотрено судебное решение вопроса об отчуждении долевой собственности. Поэтому заставить сестру продать дом Вы не сможете. Вам действительно нужно либо продавать своб половину, как идеальную долю, т.е. 1/2 дома, либо выделить свою долю с проведением строительно-технической экспертизы и продават реальную долю. Цена, за которую Вы сможете продать реальную долю, конечно же, будет выше, чем стоимсоть идеальной доли. С уважением. Дмитрий Константинович.

13.08.2005, 09:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59