Спор о разделе наследства - Как решить проблему с продажей общего дома при наличии отказа сестры
Вопрос №269496
из г. Москва
опубликован 13.08.2005, 08:33
опубликован 13.08.2005, 08:33
После смерти родителей мне с сестрой достались равные части дома, тоесть 50:50.Прошло два года, в доме живет сестра. На мое предложение разменять дом на две квартиры, она ответила, что будем продавать дом. Я нашла покупателя на дом, но она теперь отказывается продавать-говорит:"если хочешь продавай свою часть, а мне и так есть где жить".Но ситуация такая, что дом построен так, что продать половину там нет ни какой возможности. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! Ст. 246 ГК РФ, регламентирующей распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, не предусмотрено судебное решение вопроса об отчуждении долевой собственности. Поэтому заставить сестру продать дом Вы не сможете. Вам действительно нужно либо продавать своб половину, как идеальную долю, т.е. 1/2 дома, либо выделить свою долю с проведением строительно-технической экспертизы и продават реальную долю. Цена, за которую Вы сможете продать реальную долю, конечно же, будет выше, чем стоимсоть идеальной доли. С уважением. Дмитрий Константинович.
13.08.2005, 09:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права опекуна на наследство - может ли сын сестры получить часть дома после смерти мамы?
Борьба за наследство - сын и сестра борются за половину дома, который нуждается в капитальном ремонте
Обязан ли я выкупить унаследованную часть дома сестры и в какой срок?
Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена
Сестры не могут продать дом - одна из них отказывается из-за сложившейся ситуации
Возможность прописки семьи маминой сестры в ее доле родительского дома - нужно ли разрешение матери?
Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей.
Все это время после смерти моей мамы я один содержал дом, они мне не помогали и сейчас не хотят никак помочь.
Наследство и прописка - Что делать, если сестра не прописана в доме и брат говорит о потере наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут