Спор о разделе наследства - Как решить проблему с продажей общего дома при наличии отказа сестры
Вопрос №269496
из г. Москва
опубликован 13.08.2005, 08:33
опубликован 13.08.2005, 08:33
После смерти родителей мне с сестрой достались равные части дома, тоесть 50:50.Прошло два года, в доме живет сестра. На мое предложение разменять дом на две квартиры, она ответила, что будем продавать дом. Я нашла покупателя на дом, но она теперь отказывается продавать-говорит:"если хочешь продавай свою часть, а мне и так есть где жить".Но ситуация такая, что дом построен так, что продать половину там нет ни какой возможности. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! Ст. 246 ГК РФ, регламентирующей распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, не предусмотрено судебное решение вопроса об отчуждении долевой собственности. Поэтому заставить сестру продать дом Вы не сможете. Вам действительно нужно либо продавать своб половину, как идеальную долю, т.е. 1/2 дома, либо выделить свою долю с проведением строительно-технической экспертизы и продават реальную долю. Цена, за которую Вы сможете продать реальную долю, конечно же, будет выше, чем стоимсоть идеальной доли. С уважением. Дмитрий Константинович.
13.08.2005, 09:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права опекуна на наследство - может ли сын сестры получить часть дома после смерти мамы?
Борьба за наследство - сын и сестра борются за половину дома, который нуждается в капитальном ремонте
Обязан ли я выкупить унаследованную часть дома сестры и в какой срок?
Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена
Сестры не могут продать дом - одна из них отказывается из-за сложившейся ситуации
Возможность прописки семьи маминой сестры в ее доле родительского дома - нужно ли разрешение матери?
Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей.
Все это время после смерти моей мамы я один содержал дом, они мне не помогали и сейчас не хотят никак помочь.
Наследство и прописка - Что делать, если сестра не прописана в доме и брат говорит о потере наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут