Вопросы и ответы относительно развода и имущества в семье

Question

Ситуация такова: В 2010 году из семьи ушел отец оставив с супругой дочь и у него сейчас другая жена. В 1995 году они развелись фиктивно и продолжали совместно проживать на съемных квартирах. В 2006 году приобрели квартиру на кредитные деньги, в которой все прописались. Все это время отец выплачивал от своего имени ежемесячные платежи в банк. Однако мать половину ежемесячного платежа отдавала отцу на, что есть много свидетелей. Мать является ИП и имеет хороший доход. Собственником квартиры на основании купли продажи является отец. 1.09.2011 года отец подал исковое заявление в суд с просьбой выселить бывшую супругу и свою родную дочь из квартиры, указывая на то, что собственником является он. Ответчиками в иске указал дочь и бывшую супругу. Фактически он в данной кварртире не проживает больше года. Все это время комунальные платежи осуществляла мать, квитанции есть. Другого жилья у них нет. Кроме квартиры еще также в кредит отцом приобретались две машины и гараж. Также все оформлено на него. Также мать отдавала половину ежемесячных платежей. Вопрос:

1. Что дочери с матерью делать, подавать встречный иск от имени матери об выделении 1/2 доли в общем долевом имуществе или как лучше?

2. Дочь может рассчитывать на то, что как родной дочери суд выделит какую-либо долю в квартире автоматически или она не имеет права вообще ни на что? Дочери сейчас 21 год. На момент приобретения квартиры отцом и матерью ей не было еще 16 лет.

3. Как определить цену иска? Есть необходимость в проведении оценки квартиры, двух машин и гаража? Если надо то как оценить автомобили находящиеся не известно где?

4. Можно будет со встречным иском подать ходатайство об аресте всего имущества отца?

Заранее очень благодарен!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

У Вас очень плохая ситуация. Всё, о чём Вы пишете или не подлежит удовлетворению в силу закона или недоказуемо. Мать только может потребовать через суд возврата ЖКУ за последние 3 года. Кроме того, можно подать встречный иск, исходя из следующего: Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Удалено · Answer

Александр, здравствуйте!

1. Встречный иск мама подать может, но если в браке не состояли, то суд в иске откажет. Передачу денег свидетельскими показаниями нельзя доказывать. Плюс, даже если она докажет, что передавала деньги (что, судя по информации в вопросе, сделать будет вряд ли возможно), то сможет взыскать с отца только эти деньги. И не встречным иском, а отдельным.

2. Нет, никаких прав на квартиру у дочери, к сожалению, нет.

3. Заявлены исковые требования о выселении. Ни делить авто, ни делить гараж в данном процессе невозможно. Плюс, если, опять же, это имущество приобретено НЕ в период брака, то суд его не разделит. Если в период брака - то оценить гараж можно будет после подачи иска, изначально заплатив гос. пошлину небольшого размера (например, тысячу рублей) и ходатайствовать перед судом об истребовании в БТИ справки о стоимости гаража (подается и ходатайство об отсрочке уплаты гос. пошлины в полном размере до получения данной справки). По авто - берете примерную стоимость из СМИ (я беру с сайта Авто.ру. По годсу выпуска и марке авто). Цена иска - цена того имущества (доли в праве на него), на которое Вы претендуете.

4. В процессе по выселению можно будет лишь ходатайствовать о наложении ареста на квартиру, а не все остальное имущество отца. Но, повторюсь, так как квартира приобреталась не в период брака, а доказательств того, что вкладывались деньги мамы и было соглашение о том, что на данную квартиру будет установлена долевая собственность, нет, то суд может отказать  в данном ходатайстве.  Обычно, в таких случаях, иск подается о признании имущества находящимся в общей долевой собственности и признании права собственности на 1/2 доли в праве на квартиру. 

На мой взгляд, можно бороться за право пользования данной квартирой. 


Удачи!!!


С уважением,
Харченко О.В.

Вопросы и ответы относительно развода и имущества в семье

Похожие вопросы

Возможное признание фиктивного расторжения брака и претензии на совместно нажитое имущество в суде

Изменение семейного статуса после покупки квартиры - как распределить долю имущества и выплаты по ипотеке с бывшей супругой

Ипотечный кредит после развода - обязан ли я предоставить бывшей супруге новый график платежей и последствия за непредоставление

Расчет срока истечения СИД по кредиту - основание и правила

Что делать, если банк продолжает требовать ежемесячные платежи по залоговому кредиту при процедуре реструктуризации долгов?

Каковы права мужа после развода и возможность выселения из общей собственности?

Кредитор взыскивает стоимость квартиры, подаренной отцом ребенка – правомерно ли это?

Какие права имеет отец на продажу квартиры

ВОПРОС-каково всё таки будет решение суда и выселят ли бывшую супругу в данной ситуации?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59