Как может быть ответчиком ТСЖ, если в момент нарушения прав собственников жилья оно еще не было создано?
В нашем доме небольшая группа лиц, проведя собрание, не имевшее кворума, составила протокол и создала ТСЖ. Как может быть ответчиком ТСЖ, если в момент нарушения прав собственников жилья оно еще не было создано?
Давайте начнем с конца. Вы хотите оспаривать результаты общего собрания собственников жилья? О чем было решение этого общего собрания, нарушающее права граждан? Если о создании ТСЖ - тогда ответчиком может быть только ТСЖ. Если о чем-то другом - тогда возможны варианты.
СпроситьЗаконно ли создано ТСЖ, если за него проголосовало 52% от присутствующих на собрании жителей, (кворум собрания был - 52%) , а вот от от всех собственников дома, проживающих в этом доме процент пожелавших создать ТСЖ составил 26%?
Мы провели очное собрание собственников жилья, кворум не набрали. Должны ли мы в протоколе указать, что из-за отсутствия кворума на очном собрании решили провести заочное голосование? Или просто пишем: отсутствие кворума и подписываем протокол.
В нашем доме создано ТСЖ. Есть домофон. Прошло собрание жильцов подъезда. Явно без кворума. Инициативная группа провела решение поставить консьержей, которые будут впускать жильцов подъезда по каким-то пропускам, гостей по звонкам от консьержей. Далее представитель инициативной группы по одному общался с жильцами, отсутствующими на собрании. Протокола и предварительного обсуждения не было.
Считаю, что нарушаются мои права. Имеет ли право группа лиц препятствовать собственнику? Что можно сделать?
Заранее благодарен за ответ.
Сергей.
Правонарушения председателя ТСЖ - нарушение процедур при заочном голосовании и решения в пользу себя
Председатель ТСЖ под формальной вывеской инициативной группы провел общее собрание в форме заочного голосования, нарушив множество процессуальных и правовых норм, проведя нужные ему (но не жильцам) решения.
1. Кто должен выступать ответчиком при подаче собственником помещения дома иска в суд о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ.
2.Нарушение чего должно быть основанием предъявления иска.
3.Можно ли требовать признания недействительным решения общего собрания ТСЖ при нарушении процессуальных и правовых норм проведения собрания (голосования)
Общее собрание собственников и общее собрание-членов ТСЖ (в доме создано ТСН) в многоквартирном доме можно проводить в одном? Или проводить 2 собрания и готовить 2 протокола.?
На момент открытия собрания было зарегистрировано 100 человек, для кворума надо 95, кворум был, в середине собрания встали и ушли 19 человек. Большая часть вопросов по повестке не были еще обсуждены. Как считать кворум? Правомочно ли такое собрание?
Собственники недовольны созданием ТСН в 4-х квартирном доме - законно ли это и как оспорить решение?
В нашем доме всего 4 жилые квартиры, остальная площадь не жилые помещения. Собственников 6 человек. Четверо собственников создали ТСН (товарищество собственников недвижемости) двое собственников не были на собрании по созданию этого ТСН. Якобы были разосланы заказные письма, но мы их не получали. Законно ли создано ТСН? Нет ли ограничений по наличию собственников в доме? Дом ветхий, капремонт последний был в 1913 году. Как можно оспорить это ТСН?
С какого момента вычисляется кворум на Общем собрании членов ТСЖ: с момента начала собрания или с начала голосования? Многие покинули собрание, 20% участников. Можно ли их исключить из кворума для признания недействительным собрания? Какой статьей руководствоваться?
В протоколе собрания собственников есть фамилии тех людей, кто на момент проведения собрания еще не был собственником. Собрание"было" в декабре 2012, узнали о нем и увидели эти подписи в ноябре 2017. Как опротестовать решение этого собрания? Убрав подписи этих людей кворума не будет.
С какого момента вычисляется кворум на Общем собрании членов ТСЖ: с момента начала собрания или с начала голосования? Многие покинули собрание, 20% участников. Можно ли их исключить из кворума? Какой статьей руководствоваться?