Судебное противостояние - банк пытается забрать имущество без выплаты, владелец дома доказывает понижение покупательской способности

Вопрос №13885613 из г. Кемерово
опубликован 18.02.2018, 09:39

В декабре 2016 областным судом было вынесено определение выставление на торги моего дома. Погашение залогового кредита. Судом была назначена экспертиза которая более или менее меня устраивала. Сумма экспертизы 8 млн руб. сумма задолженности перед банком 3.2 млн руб. после проведения торгов с понижением дом не куплен. Банк подает в суд на снижение цены мотивируя снижением рыночной стоимости. Районный суд отказал тогда они подают в областной и суд назначает новую экспертизу (хотя в 16 году банк после первой экспертизы в суде заявил о несогласии с экспертизой и попросил суд назначить новую. Суд отказал. А мой взгляд не рыночная стоимость упала а покупательская способность а строй материалы толко подорожали что можно сделать? Банк хочет вчистую забрать дом без каких либо выплат у меня жилье единственное.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мясоедов Сергей Сергеевич

Юрист Волгоград, стаж 5 лет

4.8 65 отзывов

Добрый день, сейчас все зависит от заключения эксперта которое будет представлено в областной суд. Если по результатам произведенной оценке, сумма на ваш взгляд будет занижена, советую ее оспаривать.

В рамках закона об ипотеке и исполнительно производстве, после проведения повторных торгов, залоговый кредитор имеет права принять залоговое имущество в качестве обеспечения погашения долга. В вашем случае сумма долга меньше чем стоимость дома, если банк отказался от залога после повторных торгов, необходимо обратиться в суд с иском о погашении ипотеки.

Если повторные торги только будут назначены после экспертизы, советую внимательно отнестись в экспертному заключению которое будет составлено в областном суде.

Возможно стратегия банка будет именно занизить максимально стоимость и после повторных торгов забрать имущество в качестве обеспечения.

18.02.2018, 16:02

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация