Обязана ли я вернуть задаток при невозможности покупателя получить ипотеку?
Вопрос №13886933
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.02.2018, 16:03
опубликован 18.02.2018, 16:03
Скажите если мы при продаже дома взяли задаток, и написали расписку где указано, что если у покупателя не получается взять ипотеку, то задаток не возвращается. Я обязана им вернуть деньги или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Для точного и мотированного ответа, требуется скан - соглашения..
18.02.2018, 16:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о задатке при отказе покупателя от покупки дома - обязаны ли мы его вернуть и какие меры принимает полиция в случае угроз
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?
Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут