Для того, что бы постройки были законны, необходимо изменить назначение земельного участка в установленном законом порядке (с с/х назначения на жилищное строительство). Земельный участок "отобрать" не могут, если он находится в Вашей собственности.

С уважением

05.09.2011, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Цыганков Иван Сергеевич

Юрист из города Смоленск, стаж 5 лет

5.0 71 отзыв

У земель с/х назначения, в зависимости от конкретного участка, могут быть различные виды разрешенного использования, в т.ч. и так называемые условно-разрешенные виды использования, которые в принципе могут предусматривать строительство домов для проживания. Данные виды использования устанавливаются Правилами застройки и землепользования (ПЗЗ) и должны приниматься органами местного самоуправления, т.е. администрацией, на территории которого находится зем. участок. Соответственно, если для вашего участка ПЗЗ позволяют это делать - Вам повезло, если нет, то надо менять категорию земель, что достаточно трудоемко и недешево.

Если Вы построите дом без разрешения, то Вы можете быть привлечены к административной ответственности, а дом могут признать самовольной постройкой подлежащей сносу за Ваш счет. Отобрать участок тоже могут, но только через суд. Законом такая возможность предусмотрена.

09.09.2011, 14:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земля с/х назначения (крест. Фермер. Хоз-во) находится в собственности 0.5 га.

Похожие вопросы