Вопрос о выплате компенсации за газ на арендованной земле сельхозназначения

Вопрос №14503538 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.08.2018, 13:53

Я сдаю в аренду землю сельхоз назначения фермеру, по этой земле провели газопровод, фермер получил компенсацию от газа деньги, обязан ли фермер выплатить компенсацию мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Сергей Александрович

Юрист Краснодар

4.7 157 отзывов

Условия возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости установлены статьей 57 Земельного кодекса РФ.

Согласно подпункта 2 пункта 2 статьи 57 убытки возмещаются собственникам земельных участков в случаях:

- ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

- временным занятием земельных участков;

- ограничением прав собственников земельных участков.

Вашему арендатору (фермеру) могла быть выплачена компенсация за потерю сельскохозяйственной продукции, в том числе упущенная выгода, а также затраты (если при производстве работ была уничтожена часть посевов).

Кроме того, Вас как собственника земельного участка, обязаны были уведомить о производстве работ по прокладке газопровода на Вашем участке.

19.08.2018, 15:33

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости

Каменская Дарья Ильдаровна

Юрист из города Казань, стаж 17 лет

4.8 774 отзывa

Алексей, положена ли Вам компенсация зависит от того за что выплатили компенсацию фермеру.

Если за урожай (посевы) или его строения (в т.ч. и временные), то это Вас не касается.

Если за сам факт отведения земли под газопровод, то эта выплата полагается Вам как собственнику землю. Но выплачивать Вам должен не фермер, а компания, которая клала газопровод.

Поэтому обратитесь в эту организацию и уточните за что была эта выплата.

19.08.2018, 14:17

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста