Как разрешить вопрос о согласии бывшего мужа на продажу квартиры через суд
опубликован 19.02.2018, 22:56
Продавать можете и без согласия, так как для подачи иска на раздел имущества имеется специальный срок давности, и он так же составляет три года (СК РФ статья 38 кодекса). Разумно, с точки зрения суда, предположить, что если супруг не заявляет иск на раздел, то это имущество ему не нужно. У вас прошло уже более 10 лет. На вопрос "что будет, если не делить имущество и пройдет три года", не имеет однозначного ответа, но будет крайне сложно найти покупателя на такую квартиру, так как риск остается для покупателя, если без согласия бывшего супруга квартира будет продана, то иск на взыскание половины от стоимости проданного он может подать в течение 3-х лет с даты продажи.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Так как вы развелись и был произведён раздел общего имущества, то теперь супруг никакими правами в отношении данной квартиры не обладает, можете смело продавать, тем более, как он сказал, что его это не касается, значит и требований в отношении этого имущества у него нет. Можете смело продавать.
Раздела имущества не было, он ни на что не претендовал.
Этот вопрос действительно необходимо решать в судебном порядке и никак иначе. Возможность признания Вас собственником всей квартиры расцениваю как не очень значительную. Тем более, бывший муж так и остается собственником 1/2 доли в праве собственности. В остальном. Хотите пытаться самим идти в суд? Пытайтесь. Но я бы порекомендовал начать с обращению к квалифицированному юристу. Для начала для изучения документов, в первую очередь платежных, консультации и определения перспектив и позиции по делу.
Ксения, Вы, как и Ваша мама, продолжаете совершать достаточно распространенную ошибку. Вы ошибочно полагаете, что при оформлении права собственности на недвижимость предварительно консультироваться у юриста не нужно, при продаже этой недвижимости также можно обойтись без юриста. И только когда Ваша мама без юриста сама создала себе и Вам проблему с квартирой, а Вы сами без юриста не смогли решить свои проблемы, Вы решили все же обратиться за юридической помощью, но за бесплатной. Бесплатный ответ никого ни к чему не обязывает. Да и не могут пока отвечающие дать Вам точный и обоснованный ответ, потому что Вы так и не изложили много важных обстоятельств.
моя мама продала квартиру в Москве, взяла кредит и купила квартиру в МО, сделав меня собственников 1/2 доли квартиры.На момент покупки квартиры я состояла в браке, но ни я ни муж никак не участвовали в финансовой стороне вопроса, оба были студентами.
Муж прописан в квартирах не был.
Ваша мама купила квартиру, сделав Вас собственником 1/2 - это понятно. А кто является собственником второй половины квартиры - нам до сих пор неизвестно. Муж? Или мама? Без этой информации невозможно ответить, можно только угадывать.
Грамотные юристы консультируют только на основании предварительного изучения документов.
Иногда после изучения документов выясняется, что у проблемы есть простое и понятное решение.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Моя мама купила квартиру по договору купли продажи который оформлен на нее.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
В данный момент я выписалась (мы разведены), квартиру готовят к продаже, требуется ли от меня согласие на продажу квартиры?
Нужно ли согласие жены на продажу доли квартиры брата, если она не участвовала финансово в покупке?
Какие доли получат мои дети, если я не смогу оспорить наследство его бывшей жены?
Может ли спруг претендовать на долю в нашей с мамой квартире если прошло 15 лет и его согласия не было.
Обязательно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры при разделе суммы на доли?
Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут