Что нам делать в данной ситуации и чем может нам грозить, если фирму все-таки обвинят.

Вопрос №13897 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2002, 09:47
Я участник долевого строительства. На фирму, занимающуюся реконструкцией квартир и переводом их из нежилового фонда в жилой, заведено уголовное дело в подозрении в экономическом преступлении, хотя все, изначально разрешающие данную деятельность документы, были в порядке. Представитель строительной фирмы утверждает, что ничего страшного, но мы, конечно же живем в страхе остаться без квартиры, тем более мы живем там уже почти год. Что нам делать в данной ситуации и чем может нам грозить, если фирму все-таки обвинят. Сможем ли мы требовать права на квартиру у администрации города, ведь она изначально дала разрешение на такую деятельность. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Полина! Если совершено преступление, то обвинение будет предъявлено физическим лицам, которые, по мнению следствия, виновны в его совершении. Фирма - юридическое лицо, которое не несёт ответственность за действия физических лиц, даже если они – учредители этой фирмы, которая, видимо, имеет статус акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью (п.3 ст.56 ГК РФ). Если Вы имеете договор долевого участия, то зарегистрируйте в ГБР (если не сделали этого ранее) своё право требования на квартиру, если дом ещё не принят Госкомиссией. Если фирма не предоставит со своей стороны для регистрации необходимых документов, то вопрос можно решать в судебном порядке, равно как в случае, если дом принят Госкомиссией, но право собственности на квартиру не зарегистрировано. Опасаться нужно не уголовного дела самого по себе, а того, имеются ли другие физические лица, которые заключили договор долевого участия на ту же квартиру, что и Вы. Такие споры рассматриваются судами с учётом всех предъявленных сторонами доказательств и страдает та сторона, которая право на квартиру не получит, а получит исполнительный лист о взыскании внесённой денежной суммы + штрафных санкций по договору. Если фирма – банкрот и не на что обратить взыскание при исполнении решения, то вряд ли удастся получить всю сумму ущерба, поскольку государство ответственности за деятельность коммерческих фирм не несёт.

09.04.2002, 23:57
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Полина

Если Вы одновременно с договором о долевом участии заключили со страховой фирмой договор страхования неисполнения обязательств застройщика, то для волнений нет оснований. Страховщик обязан возместить Вам все убытки в случае невыполнения обязательств застройщком. Если же есть серьезные причины предполагать, что Вы не получите квартиры и не вернете свои деньги в будущем, то попробуйте расторгнуть договор сейчас. Внимательно еще раз изучите текст договора, обратите внимание на штрафные санкции и порядок расторжения договора, а затем напишите заявление на имя директора и упомяните Ваше намерение в дальнейшем обратиться в суд. В длительную переписку не вступайте. После первого же отказа (письменного) обращайтесь с иском в суд.

Но все-таки, прежде чем приступать к решительным действиям, уточните, имеются в действительности нарушения со стороны стороительной фирмы.

Желаю удачи.

08.04.2002, 15:34

Уважаемая Полина,

понятие "заведено уголовное дело в подозрении в экономическом преступлении" довольно растяжимо. Все зависит от того, по какому фатку возбуждено уголовное дело. Вам необходимо получить у фирмы всю возможную информацию и задать более подробный вопрос.

08.04.2002, 12:37

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских