В январе, когда пошли делать документы, выяснилось что в квартире 2 тоже собственник ребенок и разрешение с опеки поддельное.

Помогите разрешить мою проблему. В ноябре 2002 года решили купить квартиру. Обратились в агентство, где нам предложили вариант. Нас эта квартира (назовем её квартира 1) устроила, но было одно условие. В договоре на квартиру 1 был ребенок и поэтому опека дала разрешение на одновременную куплю – продажу. Собственники квартиры 1 нашли себе вариант (назовем её кваритра 2) тоже в этом агентстве, и предложили в целях экономии сделать документы самим, то есть забрали документы из фирмы. Дело было перед новым годом поэтому документы решили делать после праздников, но в декабре все участники обмена решили въехать в выбранные квартиры при этом предварительно заплатив (по настоянию хозяйки квартиры 2) друг другу деньги и взяв расписки в получении денег. В январе, когда пошли делать документы, выяснилось что в квартире 2 тоже собственник ребенок и разрешение с опеки поддельное. Хозяйка квартиры 2 с детьми и с деньгами скрылась, три года в городе не появлялась. Мы в квартире 1 проживаем три года без документов, но прописаны и платим все коммунальные услуги, в этой квартире у нас родился второй ребенок. Хозяева нашей квартиры проживающие в квартире 2, обращались к адвокату, но безрезультатно, так как не могут найти хозяйку квартиры 2. Подскажите, что нам делать, так как собственник квартиры в которой мы проживаем и внесли деньги (образный собственник квартиры 2), тоже покинул город (сдав квартиру 2) и в решении проблемы с квартирой 2 никаких действий не предпринимает, в связи с чем мы не можем сдвинуться с места. Какие действия в данной ситуации нужно мне предпринять, чтобы решить проблему. (когда покупали квартиру 1 (трёхкомнатную) она стоила 145 тыс. руб сейчас 460 тыс. руб.)