Как получить однокомнатную квартиру отдельно при участии других собственников и детей

Вопрос №13897949 из г. Москва
опубликован 20.02.2018, 18:29

Question

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Дом идет в программу "ре новация" У моего сына однокомнатная квартира полученная в наследство от бабушки. Он собственник большей части квартиры Есть выделенная 1/8 от квартиры доля другому родственнику. Квартира однокомнатная приватизированная. Лицевые счета разделены. Суть вопроса в том, что и как нам нужно делать, чтобы получить сыну однокомнатную квартиру отдельно. Т.к. там еще прописаны дети сына. Спасибо за ответ.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не важно, тко там прописан, они все останутся прописанными.
РАвноценную получит, в соответствии со своей долей 1 м квартиру, также будет 1\8 у иного лица.
Можно приобрести 2-х комнатную, но доля 1\8 остается у иного лица.
Порядок доплаты установлен:
 Постановление Правительства Москвы от 01.02.2018 N 45-ПП "О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения"

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Юрий. Отдельно можно будет получить только в том случае, если сын захочет получить квартиру, а собственник 1/8 - денежную компенсацию вместо квартиры. В принципе, если размер компенсации будет выше рыночной стоимости его 1/8 доли, это ему будет интересно.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Новая квартира будет выдана в таких же долях. В Вашем случае есть только один вариант - подавать иск в суд на признание этой 1/8 доли незначительной и выкупе её в судебном порядке. 
Шансов 50/50 в виду того, что суды по разному трактуют законодательство, касающееся незначительности доли, а точнее применение этого законодательства к праву выкупа.

Как получить однокомнатную квартиру отдельно при участии других собственников и детей

Похожие вопросы

Вопрос по доле сына в квартире при наличии прописки и приватизации

Как правильно оформить наследство квартиры на бабушку, сына и внучку, при наличии завещания и приватизации

Приватизированная квартира на несколько собственников - как отказаться от доли квартиры и как это повлияет на наследование?

Судебные вопросы по наследству и прописке - как решить ситуацию с долей в квартире после смерти дедушки, бабушки и долгами мужа?

Вопрос по распределению жилья при сносе дома с несколькими квартирами

Какие права на квартиру я имею, если прописана у бабушки и она единственная собственница?

Смогут ли близкие родственники (сын, муж) претендовать на владение данной квартирой в случае смерти собственника квартиры?

Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры с детьми младшего сына?

Как получить часть стоимости квартиры для несовершеннолетнего сына, прописанного вместе с отцом и бывшей свекровью?

Как решить вопрос с пропиской внука при продаже приватизированной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59