Мы приняли решение обратиться в Федеральный суд, но пока нет искового заявления.

Вопрос №139072 из г. Выборг
опубликован 04.02.2004, 00:10

Question

В коммунальной квартире проживают три семьи. Все семьи приватизировали свои комнаты. Одна семья самовольно, без согласования с другими жильцами, закрыла на замок часть общего коридора и балкон. Данная семья препятствует пользованию этими помещениями другими соседями по данной квартире. 

 Для решения этого вопроса мы обращались:
 - в ЖРЭП, и получили ответ: "Обращайтесь в суд";
 - в "Службу заказчика" - тот же ответ;
 - в УВД к участковому - ответ: "Вот если будет решение суда, тогда я 
 вам постараюсь помочь".
 
 Юрист сказал нам: "Наверное вам придется обращаться в суд каждый раз 
 когда будет необходимость пройти на общий балкон".

 Мы приняли решение обратиться в Федеральный суд, но пока нет искового заявления. 
 
 Вопрос: " Есть ли другие пути для решения этой ситуации, возвращения для нашей семьи законной возможности пользоваться общей площадью в коммунальной квартире?" Можем ли мы сами силовым способом открыть коридор и балкон? Какие могут быть последствия? 
 С уважением! Спасибо! Игорь.

Московская коллегия адвокатов "Максимум" · Accepted Answer

Уважаемый Игорь! С правовой точки зрения - все должностные лица, к которым Вы обращались, правы. Споры у нас разрешают только суды. Однако, если у Вас имеется такая возможность, Вы самостоятельно можете устранить нарушение своего права. Однако это довольно "тонкая материя". Если при этом не будет причинен ущерб жизни и здоровью, а также имуществу третьих лиц, то Ваши действия могут расцениваться как правомерные в соответствии со ст. 14 Гражданского кодекса РФ: "Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения". С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.

04.02.2004, 11:48

Благодарю адвоката Гурова Сергея Александровича за внимательность
и профессионализм.

Желаю крепкого здоровья и благополучия!

Игорь Загребельный
г. Выборг - 2004

Задать вопрос юристу

Мы приняли решение обратиться в Федеральный суд, но пока нет искового заявления.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

На какие статьи закона мы можем опереться при составлении искового заявления в суд?

Проблемы с соседями в приватизированной квартире в Крыму - как решить вопрос о ликвидации построек в общем коридоре?

Приватизация жилья - преграды и пути решения

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

Вопрос разделения общей площади в коммунальной квартире между проживающими семьями

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Выходит без разрешения я могу сдать в наем свою комнату, а остальными общими помещениями мои квартиранты могут пользоваться?

Вопрос законности причисления приватизированной комнаты к общей площади и увеличению квартплаты

Проблема с перегородками и предоставлением договоров найма - Куда обратиться для решения?

Спор с соседом о перегородке в коридоре - как найти общее решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59