Приобретение недостроенного здания и права на землю - возможности и ограничения
Вопрос №1390906
из г. Одинцово
опубликован 07.09.2011, 17:43
опубликован 07.09.2011, 17:43
Я приобрел недостроенное здание у государственного научного учреждения, у которого земля находится в бессрочном пользовании. Само строение имеет площадь 1000 кв. м, а земля на котором расположено здание 13000 кв. м Учреждение не возражает чтоб я оформил право. Я имею право приобрести бесплатно указанный участок по ст. 35 ЗК РФ или только выкупать? А если выкупать по дестипроцентной ставке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Люда, г. Одинцово!
Во-первых, если вы приобрели недостроенное здание по Договору купли-продажи и ПЕРЕХОД Права собственности зарегистрирован за вам в ГУ ФРС РФ субъекта, вы имеете законное Право на приобретение прилегающего Земельного участка у его СОБСТВЕННИКА !!!
Во-вторых, вероятней всего прилегающий Земельный участок:
- НЕ принадлежит Государственному научного учреждению;
- а является либо муниципальной, либо государственной СОБСТВЕННОСТЬЮ !!!
Поэтому все переговоры о купле-продаже прилегающего Земельного участка, необходимо вести с Собственником данного ЗУ и вероятней всего выкупать ЗУ придёться на торгах !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2011г
21:44 моск. вр.
07.09.2011, 21:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Одинцово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оформление земельного участка для двух бюджетных учреждений, находящихся в двухэтажном отдельно стоящем здании.
Процесс реорганизации двух муниципальных учреждений - условия увольнения сотрудников и директора
Нормативные акты, регулирующие ответственность по иску о признании права собственности на строение
Оставление личного автотранспорта на территории муниципального учреждения при бессрочном пользовании земельным участком
Проблема собственности и безвозмездного пользования в образовательном учреждении - кто прав?
Правомерна ли проверка МЧС на пожарную безопасность в государственном казенном учреждении
Учреждение желает отказаться от бессрочного пользования земельным участком - как это осуществить?
Регуляция ответчика по иску о признании права собственности на строение на земельном участке
Определение ответственности за содержание имущества в учреждениях - Учредитель или Бюджетное Учреждение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут