Как обезопасить себя от ответственности в случае затопления соседей при наличии квартирантов без составленного договора?

Вопрос №13911795 из г. Тюмень
опубликован 23.02.2018, 22:56

В Моей квартире живут квартиранты договор мы не составляли в налоговой тоже нет. что надо сделать что бы в случай затопления соседей полную ответственность несли квартиранты и существует ли такой договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

По действующему законодательству собственник несет ответственность за действия, которые хотя он и не совершал, но привели к каким-либо негативным последствиям.

Для того, чтобы с квартирантов можно было что-то взыскать в случае затопления и т.д., вам необходимо заключить с ними договор аренды квартиры.

А в случае взыскания с вас материального ущерба, понесенного в связи с затоплением и т.д., вы (при наличии договора аренды) можете обратиться о взыскании указанной суммы с арендаторов в порядке регресса.

23.02.2018, 23:47

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 43 минуты

Алферьева Ольга Дмитриевна

Юрист из города Московский, стаж 10 лет

4.8 104 отзывa

Добрый вечер!

Для этого вам нужно заключить договор найма жилого помещения между вами и вашими нанимателями.

В свою очередь, в договоре установить ответственность сторон, в том числе в случае причинения вреда (затопления) имуществу третьих лиц (соседей).

В то же самое время, если затопление произойдет из-за прорыва трубы, ответственность будете нести вы, так как это ваше имущество, а вот, если затопят ваши наниматели, потому что кран с водой не закрыли, здесь уже их ответсвенность.

23.02.2018, 23:40

как не крути а ответственность квартиранты не несут(((

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А кто этот договор должен составить надо к юристу сходить или можно просто в письменной форме с подписями и надо ли у нотариуса этот договор подтвердить? И нужно ли его регистрировать через налоговую что бы он имел силу?

24.02.2018, 22:24

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62988 отзывов

Добрый вам вечер.

Уважаемый Сергей, в данном случае договор можете составить сами либо заказать у наших юристов. У нотариуса подтверждать не обязательно, если меньше 1 года, то регистрировать в налоговой не надо.

24.02.2018, 23:07

Спросить юриста