Узнайте, насколько долго вам нужно владеть унаследованной квартирой после 2016 года, чтобы избежать налога при продаже

Question

Сколько лет должна находится в собственности квартира, полученная по наследству от родителя после 2016 года, чтобы не было налога при продаже?

Бускина Оксана Викторовна · Accepted Answer

3 года, ч.3, ст 217.1 НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования. Возникновение права собственности на недвижимость в день открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя - дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суханов Михаил Александрович · Answer

Либо три года с даты смерти наследодателя должно истечь до даты перехода права сосбвенности по договору купли-продажи, либо продавать дешевле миллиона рублей, чтобы полностью воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей.

Анна · Answer

По нынешним законам нельзя продавать дшевле 1 млн. рублей. Всё равно налог будет вычетаться из 70-процентной кадастровой стоимости.

Узнайте, насколько долго вам нужно владеть унаследованной квартирой после 2016 года, чтобы избежать налога при продаже

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог с продажи квартиры - обязаны ли платить в данном случае и какова правовая ситуация?

Налог на прибыль с продажи квартиры - нужно ли его платить, если продали дачу за меньше года?

Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году

Сроки освобождения от налога при продаже недвижимости - какова длительность в случае оформления собственности с задержкой?

Изменения в налоговом кодексе - сроки налогообложения при продаже наследованной квартиры и освобождение наследников от налога

Как будет начисляться налог на продажу квартиры, полученной в наследство и выкупленной у другого наследника

Сколько лет нужно иметь квартиру в собственности, чтобы не платить налог при продаже?

Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность

Сколько времени внуку нужно владеть квартирой после наследования, чтобы избежать налогов при ее продаже?

Какие налоги при продаже квартиры в 2016 году после изменения срока владения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59