Регистратор отказывает регистрировать право собственности на объект с несоответствующим использованием земли - Являются ли данные действия законными?
Вопрос №13913163
из г. Краснодар
опубликован 24.02.2018, 12:52
опубликован 24.02.2018, 12:52
В кадастровом паспорте здания указанное количество этажей - 4, в том числе подземных-1. Разрешённое использование земли - ИЖС.
Регистратор отказывает регистрировать право собственности, ссылаясь на несоответствие разрешенному использованию земли.
Объект имеет декларацию о вводе в эксплуатацию, проектную документацию, положительное заключение государственной экспертизы. Оформлением занимаемся в республике Крым, с апреля 2016 года получено три отказа. Являются ли правомерными действия регистратора? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разрешенный вид использования говорит о том, что Вы могли возвести здание не более 3 этажей. При детальном изучении документов можно найти выход из данной ситуации.
24.02.2018, 12:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Не более трёх НАДЗЕМНЫХ! Согласно приказу 540 Минэконом развития.
24.02.2018, 13:06
Да, не более трех надземных. Для ИЖС можно построить 3 этажа здания, то есть не более 3 жилых этажей. Цокольный этаж тоже может быть жилым. Что у Вас написано в технических документах, я не знаю, надо все изучать. Надо детально изучить отказы регистратора. Я уже сказала, выход есть, надо изучать.
24.02.2018, 13:10
Здравствуйте! Необходимо видеть отказ Росреестра в регистрации. Обжаловать его в суд, обязав Росреестр зарегистрировать объект недвижимости.
24.02.2018, 13:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия
Как поступать при изменении класса опасности производственного объекта в процессе строительства?
Спор о целях использования земли - правомерность действий регистратора
Получение собственности на землю в 2013 году - что делать дальше?
Сведения об использовании земель в Выписке ЕГРН
Кто имеет право регистрировать права на недвижимость - Начальник филиала или государственный регистратор?
Вопрос о необходимости изменения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок при изменении
Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования
Требования регистратора по изменению разрешенного использования земельных участков при разделе являются правомерными?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут