Регистратор отказывает регистрировать право собственности на объект с несоответствующим использованием земли - Являются ли данные действия законными?
Вопрос №13913163
из г. Краснодар
опубликован 24.02.2018, 12:52
опубликован 24.02.2018, 12:52
В кадастровом паспорте здания указанное количество этажей - 4, в том числе подземных-1. Разрешённое использование земли - ИЖС.
Регистратор отказывает регистрировать право собственности, ссылаясь на несоответствие разрешенному использованию земли.
Объект имеет декларацию о вводе в эксплуатацию, проектную документацию, положительное заключение государственной экспертизы. Оформлением занимаемся в республике Крым, с апреля 2016 года получено три отказа. Являются ли правомерными действия регистратора? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разрешенный вид использования говорит о том, что Вы могли возвести здание не более 3 этажей. При детальном изучении документов можно найти выход из данной ситуации.
24.02.2018, 12:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Не более трёх НАДЗЕМНЫХ! Согласно приказу 540 Минэконом развития.
24.02.2018, 13:06
Да, не более трех надземных. Для ИЖС можно построить 3 этажа здания, то есть не более 3 жилых этажей. Цокольный этаж тоже может быть жилым. Что у Вас написано в технических документах, я не знаю, надо все изучать. Надо детально изучить отказы регистратора. Я уже сказала, выход есть, надо изучать.
24.02.2018, 13:10
Здравствуйте! Необходимо видеть отказ Росреестра в регистрации. Обжаловать его в суд, обязав Росреестр зарегистрировать объект недвижимости.
24.02.2018, 13:10
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
645
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
195
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия
Как поступать при изменении класса опасности производственного объекта в процессе строительства?
Спор о целях использования земли - правомерность действий регистратора
Получение собственности на землю в 2013 году - что делать дальше?
Сведения об использовании земель в Выписке ЕГРН
Кто имеет право регистрировать права на недвижимость - Начальник филиала или государственный регистратор?
Вопрос о необходимости изменения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок при изменении
Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования
Требования регистратора по изменению разрешенного использования земельных участков при разделе являются правомерными?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут