Сейчас они обоюдно договорилсиь разделить землю по 1/2 доле и оформить в собственность.
Вопрос №1391416
из г. Калуга
опубликован 08.09.2011, 11:38
опубликован 08.09.2011, 11:38
Дом принадлежит двум собственницам по 1/2 доле.
Одна получила по наследству после родителей в 2002 г., вторая после смерти мужа в 2011 г. (родного брата первой собственницы).
Земля 11 сот. каким то образом досталась первой собственнице на праве бесср. Пользования. Имеется кадастровый паспорт.
Сейчас они обоюдно договорилсиь разделить землю по 1/2 доле и оформить в собственность.
В кадастровой палате сказали только через суд.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть добровольная договорённость между сторонами, то зачем через суд?
делаете предварительный договор и (или) соглашение об определении долей на участок,
выдел (раздел) участка в натуре на 2 участка из 1/2 доли
затем заказываете межевание
далее кадастровый учёт 2 ух новых участков после межевания
далее в Регпалату регистрировать право собственности
вот и всё
наоборот - в этом случае (если есть согласие обеих сторон) то суд не нужен
08.09.2011, 12:30
Оценка автора вопроса:
Евгений Алекссевич, спасибо за ответ, а так как вы предлагаете можно сделать, если участок не в собственности, а в пост бесср пользовании?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Уважаемая Галина!
Ваша проблема называется "Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости" (ст. 24 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"
.
В результате ее решения прекратит существование и должен быть снят с кадастрового учета земельный участок размером 11 соток, а на его месте возникнут и будут поставлены на кадастровый учет два новых объекта (земельные участки).
Для этого, при наличии согласия собственника прекращающего существование участка, кадастровыми инженерами (землеустроительная организация) проводятся межевые работы (за плату) и формируются два самостоятельных земельных участка. После чего вами соответствующее заявление и необходимые документы подаются на регистрацию в Росреестр, где вам в итоге выдадут свидетельство о собственности и кадастровые паспорта двух участков.
Привлекать суд для решения вашего вопроса не требуется.
19.09.2011, 13:06
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 207
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить гараж на собственное имя после наследования земли?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Как оформить землю после смерти отца - найденные документы и процедуры
Как защитить свои права на долю в квартире от нежелательного второго собственника?
Как оформить права на землю после приватизации дома
Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?
Как оформить земельный участок с домом после смерти владельца
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Скажите в кадастровой палате я поучила кадастровый план на землю под домом могу ли я ее оформить в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут