Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ДДУ на квартиру не выполнено - стоит ли ждать или расторгнуть договор?

Вопрос №13915663 из г. Москва
опубликован 25.02.2018, 08:51

Куплена квартира по ДДУ, сдать дожны были в ноябре 2017, но не сдали. Обещают ноябрь 2018. Сейчас у меня стоит вопрос ждать или расторгать договор полностью. Как выгоднее? При каких условиях я меньше потеряю. Сейчас я снимаю жилье.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65348 отзывов

Однозначно ждать. Расторгнете, сразу Вам деньги не дадут. Их, скорее всего нет. Вы в суд, через год у компании уже ничего не будет...

Лучше принять по Акту, а уже потом неустойку взыскивать.

25.02.2018, 10:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 38 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

При таком сроке переноса можно и расторгнуть договор со взысканием основного долга + неустойка, уточните - в какой стадии стройка? Не заморожена?

25.02.2018, 09:30

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Здравствуйте, Евгешка! Это зависит от стадии строительства, условий Вашего договора, а также финансового положения застройщика.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

25.02.2018, 09:49

Спросить юриста

Евгешка Куваева

Автор вопроса

0 отзывов

Строится (не заморожена), обещают март конец стройки и пол года на ввод в эксплуатацию.

Если растрргну, потеряю проценты по ипотеке и не полученый НДФЛ от их уплаты.

25.02.2018, 10:26

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

В таком случае можно взыскать только неустойку + проценты по кредиту и другие убытки, для чего необходима претензия с расчетом, подробнее написано Вам в личку.

25.02.2018, 10:33

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Евгешка Куваева! Вам выгоднее подождать, чем расторгать договор сейчас. Если расторгните договор сейчас, вы потеряете возможность возмещения налога. Если вы не подписывали соглашение о продлении срока, то сможете взыскать неустойку. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

25.02.2018, 11:32

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44325 отзывов

Уважаемая Евгешка!

Я не знаю, как может придти в голову вообще такая мысль как расторгнуть договор!

Дело в том, что многие проблемные застройщики, одним из показателей чего (основным) является затяжка строительства, кроме того ещё и неблагополучны в финансовом плане.

Это означает, что в случае расторжения договора вложенных денег Вы можете элементарно не получить. Не проценты какие-то там по ипотеке, и не НДФЛ, а вообще все потерять можно.

А договор расторгнете и соответственно право требования квартиры потеряете.

Лучше всего взыскивать через суд неустойку за задержку строительства.

25.02.2018, 16:35

Спросить юриста