Проблема с получением акта приёма передачи в новостройке - как повлиять на ситуацию и требовать акт для налогового вычета?

Вопрос №13919975 из г. Самара
опубликован 26.02.2018, 11:15

Я купила квартиру в новостройке по договору переуступки права требования. (квартира куплена в построеном доме, на последней стадии строительства, причем несколько подъездов уже давно сданы) В итоге при подписании акта приёма передачи, представители застройщика выдали ключи, а сам акт оставили у себя (мол они всё оформят и отдадут через пару дней). Короче ключи мы получили, к ремонту и отделке приступили, а акт нам так и не отдали. Оказалось что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получить не может (у них какие то проблемы с компанией, осуществляющей тепло-водоснабжение) В итоге вопрос, можно ли как то этот акт потребовать (он нужен чтобы оформить налоговый вычет), как вообще повлиять на эту ситуацию? Ведь по срокам сдача жилья должна быть в августе-сентябре 2017 го. ну и нам приходиться тратить деньги на съем жилья и на временную регистрацию, так как не можем оформить квартиру в собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы можете направить претензию заказной почтой с уведомлением или сдать ее под роспись застройщику, обратиться в Министерство строительства Самарской области с письменным заявлением по поводу вашей проблемы с застройщиком, а также при наличии оснований, нарушении застройщиком срока сдачи дома в эксплуатацию подать иск в районный суд.

26.02.2018, 12:07

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Напишите претензию застройщику, с требованием выдать вам акт. В случае отказа в выдаче придется оформлять право собственности в судебном порядке.

26.02.2018, 11:17

спасибо

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если дом не введен в эксплуатацию, акт вообще могут выдать? Они там ни свою подпись не ставили, ни число. А ума спросить о введении в эксплуатацию сразу не хватило...

28.02.2018, 19:30

Спросить юриста