От уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемую недвижимость более 5 лет, а в определенных случаях более трех лет (ст.217.1 НК РФ).

Согласно п.1 ч.3 ст.217.1 НК РФ в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, если данная квартира находилась у вас в собственности более трех лет, то вам не нужно подавать налоговую декларацию, и соответственно вы освобождены от уплаты налога.

Если, право собственности было менее трех лет, то вам придется заплатит налог.

Статьей 224 НК РФ установлено, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13 %.

27.02.2018, 15:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 224. Налоговые ставки

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните, пенсионеры освобождаются от данного налога или это не влияет?

28.02.2018, 08:37

Спросить юриста

Гедвина Елена Александровна

Адвокат из города Волгоград, стаж 11 лет

5.0 42 отзывa

Добрый день!

Согласно действующему законодательству, сделки покупки или продажи жилой недвижимости облагаются налогом вне зависимости от социального статуса или возраста.

Таким образом, пенсионеры не освобождаются от уплаты налога.

28.02.2018, 09:49

Спросить юриста