Соседи построили незаконно гараж на меже, в 15 см от нашего узаконенного.

Вопрос №1392680 из г. Брянск
опубликован 09.09.2011, 17:11

Соседи построили незаконно гараж на меже, в 15 см от нашего узаконенного. Мы не давали ни письменного, ни устного разрешения, судебная экспертиза дала заключение, что гараж не соответствует санитарно-бытовым и противопожарным нормам и еще есть письменное заявление соседей, что гараж их самовольно построен. Но судья признал право собственности. Они сделали еще техническое заключение гаража и там написали, что это самовольная постройка и не выдержано расстояние от гаража до границы соседнего участка один метр. Законно ли это. Решение суда еще нет на руках.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Сергей! Как я понимаю, Вы подавали иск об устранении нарушений Вашего права собственности, не связанного с лишением владения. Согласно п.46 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", такое требование подлежит удовлетворению в случае, если при возведении ответчиком строения допущены нарушения, в т.ч. незначительные, градостроительных и строительных норм и правил, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. С нарушением СНиПов здесь вопрос ясный; поэтому, по всей видимости, суд посчитал неубедительными Ваши доводы о том, что возведенный ответчиком гараж нарушает Ваше право собственности. При таких обстоятельствах суд мог отказать Вам в иске, но какие-либо точные выводы можно сделать только после ознакомления с полным текстом судебного решения.

С уважением, А.Д.Руслин.

09.09.2011, 17:52

Алексей Дмитриевич спасибо. Но мы подавали иск о сносе незаконно построеного гаража.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Дополню в связи с Вашей дополнительной информацией. В соответствии с п.22 указанного в предыдущем ответе Постановления Пленумов, иск о сносе самовольной постройки может быть подан, в частности, лицами, права и законные интересы которых нарушены в связи с возведением постройки. Т.е. если самовольная постройка не нарушает прав истца и истец не смог обосновать, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов, то суд должен будет отказать в иске в связи с отутствием у истца права требовать сноса постройки. Всё-таки у суда, скорее всего, возникли сомнения в том, что самовольный гараж нарушает Ваши права...

С уважением, А.Д.Руслин.

09.09.2011, 18:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи построили незаконно гараж на меже, в 15 см от нашего узаконенного.

Брянск - онлайн услуги юристов