Суд признал право собственности на незаконно возведенный гараж без документов - возможности пересмотра решения исходя из новых обстоятельств и сроки\nВопрос о возможности пересмотра решения суда при признании права соб

Ответчики построили гараж на меже участка в плотную к узаконенному гаражу истца, гараж истца является границей участка. Расстояние между гаражами 15 см. Судья признал право собственности на гараж ответчиков без документов, т.е. в деле нет документов которые должены представить ответчики для рассмотрения о признании права собственности. Есть только акт тех. состояние их гаража, который не является правоустанавливающим документом. Судья игнорировал экспертизу, в которой указаны нарушения: противопожарные, санитарные и прочее. Основанием для признания права собственности на незаконно возведенный гараж вынесенное судьей первой инстанции является: 1. Техническое состояние гаража. 2. Устное разрешение на постройку гаража Истцом. Истец является инвалидом детства-глухонемой, ему 84 г. В деле есть документ об инвалидности. Истец - глухонемой, а судья признал, что глухонемой-истец дал устное согласие на совершение сделки, то это является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в его решении, обстоятельствам дела. Это является существенным нарушением норм процессуального права. Игнорировал заявление о невозможности рассмотрения дела в соответствии ст. 138 ГПК. Отсутствует в материалах дела документ-иным образом подтверждающий, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц, это письменное разрешение Истца-Миронова В.И.-что он не возражает против возведения гаража на границе участка. А при отсутствии этого документа не может быть признано право собственности на гараж Решение суда вступило в силу 15 декабря 2011 г. Прошли все инстанции и везде ответ один, нарушений нет. Тут узнаем, что можно открыть вновь дело. Является ли эти основания для пересмотра по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебного решения? Каковы сроки? Я являюсь представителем Истца, т.е. моего отца по доверенности. Могу ли я в случае смерти отца быть переемником отца, т.к. я являюсь наследником и прописан в доме? Могу ли я подать иск на незаконную постройку от себя в суд?