Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы

Question

Мы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Нет никакого смысла не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора ... 
 Поскольку при обращении в суд с данными требованиями Вам будет отказано именно при выполнении арендатором указанных действий (уведомление арендодателя о прекращении аренды)

Дмитрий · Answer

Николай, конечно же, вы имеете право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора. Но, как пишет выше Ирина Дмитриевна, это не имеет смысла.
В виде аналогии. Вы приехали в другой город, предварительно забронировав гостиницу на неделю. Управились с делами за 5 дней и решили уехать домой. Вы будите оплачивать все 7 дней? Сомнительно:).
Точно ответить вам возможно только после изучения договора:)

Николай · Answer

Но в действующем договоре не оговорено УСЛОВИЯ и ПРИЧИНЫ ДОСРОЧНОГО расторжения, значит условия договора действуют на весь срок аренды, а именно пять лет.

Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы

Похожие вопросы

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Нормативное регулирование расторжения договора аренды арендатором при утрате права собственности арендодателем

Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Обеспечительный взнос при расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель требует от Арендатора продления договора на месяц после полученного уведомления о расторжении.

Возможные санкции против арендатора при нев

Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59