Как изменить тариф на муниципальное жилье после повышения МРОТ и налогов - опыт УК, управляющей более 50% жилого фонда

Тариф может быть изменен только в том случае если будет проведен новый конкурс, на котором соответствующие условия будут озвучены и одобрены, после чего подписан новый договор, либо допсоглашение (ст. 450 ГК РФ,Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ, ст. 95)

Здравствуйте. Нужно будет обращаться в суд Статья 156. ЖК РФ Размер платы за жилое помещение

. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Желаю удачи. В.

Жалуйтесь в прокуратуру в порядке ст. 10 Закона "О прокуратере". В случае установления нарушения законодательства, прокуратура обязана принять меры прокурорского реагирования и вынести предписание об устранении нарушений.

Здравствуйте. Смотрите условия вашего договора. В законодательстве РФ никаких изменений по этому поводу не было. Если не предусмотрено, берите письменный ответ и обжалуйте его в судебном порядке. Согласно п.3 ч.3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с законодательством, тарифы на жилищные услуги устанавливаются собственниками квартир. Такой порядок установлен в статье 156 Жилищного кодекса РФ. Следовательно, перечень обязательных и дополнительных работ и услуг, а также их стоимость, утверждается на общем собрании собственников.

Управляющая компания не имеет полномочий по самостоятельному изменению каких-либо тарифов. Подобные действия отнесены к компетенции общего собрания собственников жилья в соответствии со статьёй 156 ЖК РФ. Вам необходимо собирать собрание и решать вопрос снижения тарифов