Право на залог доли в доме при разводе - необходимо ли уведомление других собственников?

Вопрос №13932756 из г. Краснодар
опубликован 28.02.2018, 17:27

Здравствуйте. Я с мужем и моими родителями купили частный дом. Собственность записали 1/4 долю мужу и 3/4 доди на отца. Два дня назад я с мужем подали на развод. А сегодня я узнала что он 1/4 свою долю в доме заложил в банке. Вопрос: имел ли он право без нашего ведома так сделать и обязан ли банк уведомлять других собственников (в данном случае моего отца) о том, что часть дома находиться в залоге?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирилов Виктор Юрьевич

Юрист Краснодар

5.0 1 отзыв

Согласно п.2 ст.7 закона об ипотеке, Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

28.02.2018, 18:57

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Ольга

Пользователь

1.0 4 отзывa

Людмила! Я не адвокат, но та доля, которую заложил Ваш муж является Вашей с ним совместной собственностью, если Вы на тот момент не были в разводе и муж не имел права это делать без Вашего согласия. Независимо от того, на кого оформляется собственность, она является общей собственностью супругов, если Вы состоите в браке.

01.03.2018, 23:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на залог доли в доме при разводе - необходимо ли уведомление других собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы