Вопрос правового оформления наследства и земельного участка, оформление через наследство или приобретательную давность?

Вопрос №13932804 из г. Иваново
опубликован 28.02.2018, 17:49

Добрый день. Такая ситуация. Мои дедушка с бабушкой в далекие 80-е годы перевезли из одной деревни в село свой дом и поставили его на земельном участке, который им выделил колхоз. В течении этого времени вели хозяйство, были постройки на земельном участке, возделывали огород. Документов на дом и на земельный участок оформлено не было. В 2002 году умирает дед, в 2003 бабушка. Наследство на дом и земельный участок дети (моя мама и дядя) не смогли оформить. В документах на земельный участок были допущены ошибки (В постановлении указано предоставить Сироткин В.Г. земельный участок, а в кадастровой справке Сироткин Владимир Георгиевич (а он у нас Григорьевич). В документах бабушки (свидетельстве о рождении, паспорте и в свидетельстве о смерти по разному указано ее имя - Ленора, Леонора, Элеонора). Вопрос вот в чем, либо доказывать что это одни и те же люди и оформлять дом и земельный участок через наследство. Либо же попробовать через приобретательную давность. С 2003 года мои тетя и дядя продолжали пользоваться огород, вели хозяйство. То есть 15 лет они добросовестно владеют и пользуются домом и земельным участком. Подскажите какой вариант предпочтительней. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмичева Альбина Бондоевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 19 отзывов

Здравствуйте. Думаю проще по ст. 234 ГК РФ - приобретательной давности в судебном порядке. Если свидетели есть в доказательство обстоятельств владения, плюс подтверждение из публичных органов власти (ОМС) и суд будет на Вашей стороне, при условии отсутствия установленных судом обременений Ваших дома и земли правами третьих лиц. А по первому варианту в конечном итоге (после многочисленных хождений по ведомствам) все равно придется идти в суд.

28.02.2018, 18:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Епифанов Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 144 отзывa

Добрый вечер. При наличии сведений о собственниках земельного участка и дома признать право собственности по приобретательной давности будет очень не просто. Вам советую обратиться в суд и установить юридический факт, о том, что документы выданы именно на ваших родственников, а дальше оформлять наследство.

28.02.2018, 17:53

Спросить юриста