Выплата жене денег при разводе - сохранение недостроенного дома в собственности.

Добрый день, Вадим!

В случае, если ваша супруга согласна на такие условия, вы можете заключить подобное соглашение о выплате Вами компенсации.

Однако, супруга имеет полное право обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества: в имущественную массу она может включить недостроенный дом, признав его недостроенным объектом недвижимости, и указать на привлечение для строительства дома средств материнского капитала.

В таком случае, согласно введенной Верховным судом РФ (определение от 26 января 2016 года по делу №18-КГ 15-224) практике, после признания права собственности супруги на недостроенный объект он будет подлежать разделу на всех субъектов, имеющих право на него (согласно законодательству о материнском капитале и СК РФ), а именно на всех членов семьи: супругов, их детей от брака. За каждым будет признана доля в праве общедолевой собственности за каждым из них.

Таким образом, Вы, Ваша супруга, ваши дети будут иметь долю в праве собственности на недостроенный объект.

Впоследствии, вы в своих интересах и в интересах ваших детей сможете распоряжаться данным объектом, в том числе, договориться о выкупе долей.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

помощник юриста Анастасия.