Как осуществить дарение долей домовладения с неоформленным земельным участком и отсутствием согласия соседей?

Вопрос №1393638 из г. Воронеж
опубликован 11.09.2011, 13:30

В 1988 году мною были куплены 3/7 доли домовладения. Как осуществить дарение этих долей моему сыну в настоящий момент. Согласно действующему на данный моиент законодательству земельный участок не оформлен. Согласия с соседями, владельцами остальных долей нет. Они почему то не хотят оформлять это вместе со мной. Объясните подробно что я должна сделать? Ранее возникшее право на само строение в регпалате вообще не учитывается. Реально вообще сделать все документы, если со стороны соседей противодействие.? Ведь можно потратить деньги, но всё это может быть впустую.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36193 отзыва

Посольку вы собственник, то можете распоряжаться своим имуществом как угодно. Согласие сособственником для сделки дарения долей не требуется. ранее возникшее право надо зарегистрировать, т.е. подать документы в рег.палату и получить свидетельство о гос.регистрации права. Потребуются кадастровые документы из БТИ. Сейчас невозможно по закону оформить землю без дома или дом без земли, так как земля следует за домом. Значит, вам нужно будет сделать кадастровые документы на участок, зарегистрировать долю дома и участка и далее подарить сыну. Затея дорогостоящая, трудно сказать, стоит ли эта собственность всех затрат, но если сделать это сйечас, то ему вы облегчите жизнь, т.к. не придется вступать в наследство.

11.09.2011, 15:33

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 2 часа