Какие документы нужны для доказательства происхождения денег на покупку квартиры, если невозможно заключить брачный договор?

Question

Еще раз добрый день, уважаемые юристы. Задавала на сайте вопрос Я продаю подаренную мне отцом квартиру в отдаленной части города и тут же покупаю квартиру поменьше, но в центре. Какими именно документами мне запастись для доказательства происхождения денег на покупку квартиры, чтобы в случае оформления развода с мужем (не живем вместе с 1997 года, но официально не разведены, проживаем в разных городах, связи не поддерживаем) он не мог претендовать на часть покупаемой мной квартиры? .
Получила следующий ответ - брачный договор.
Никаким образом я не могу заключить с мужем брачный договор, так как не имею о нем никаких сведений, только город, где мы жили вместе до 1997 года. Даже если я поеду в тот город, найду мужа (далеко не факт, что он там до сих пор проживает) и попрошу заключить со мной брачный договор, а он просто откажется и все. Я же не могу принудить его к этому. Есть ли какие-нибудь другие способы документально подтвердить происхождение денег?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Вы можете расторгнуть брак через суд и после этого производить покупку. Вы можете при продаже произвести расчёт по безналу на свой счёт в банке и потом с него заплатить полученные деньги при покупке. Вы можете доказывать в суде при возникновении спора, что в период покупки не вели общего хозяйства и проживали раздельно, что доказывается свидетелями и означает возможность признания нажитого в этот период Вашим единоличным имуществом. Ещё можно осуществить мену квартирами без доплаты.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Елена, Вам проще всего подать заявление о разводе по месту последнего жительства Вашего мужа, заявление можно подать почтой.
В случае чего, даже, если Вы даже и не разведётесь, это будет доказательством того, что Вы перестали совместно проживать и у Вас разный бюджет.
А насчёт иных доказательств - сразу как продаёте квартиру - положите деньги на счёт в банк, а потом, покупая новую квартиру - снимите деньги со счёта именно в этом банке. Можно прямо в договоре купли-продажи указать на то, что деньги на покупку Вами снимаются с такого - то счёта и передаются в таком – то банке.
С Уважением,

Какие документы нужны для доказательства происхождения денег на покупку квартиры, если невозможно заключить брачный договор?

Похожие вопросы

Я продаю подаренную мне отцом квартиру в отдаленной части города и тут же покупаю квартиру поменьше, но в центре.

Как выбрать способ оплаты при покупке квартиры в другом городе, где продавец живет еще дальше?

Каким образом оформить развод, не выезжая из города проживания?

В каком городе должна быть подана апелляция на отмену развода в данном случае?

Есть ли какие-нибудь другие варианты покупки квартиры, полностью гарантирующие мне отсутсвие претензий на нее в случае развода?

Мы с мужем не разведены проживаем вместе, вернее в одной квартире, но его тут практически не бывает.

Продажа семейной квартиры и брачный контракт - как обезопасить себя при разделе имущества при возможном разводе?

Как минимизировать затраты при передаче квартиры в собственности брату?

У меня есть квартира, построенная мной еще до свадьбы с моим мужем.

Как защитить свои финансовые интересы при покупке квартиры через ипотеку без брачного договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59