В случае если арендодатель заключает договор аренды с другим лицом
Вопрос №13943
из г. Тольятти
опубликован 19.03.2001, 19:26
опубликован 19.03.2001, 19:26
Ст.621 ГК устанавливает преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок при прочих равных условиях перед другими лицами. В случае если арендодатель заключает договор аренды с другим лицом, а условия контрактов составляют коммерческую тайну предприятия, может ли арендатор удостоверится в правомерности заключения договора арендодателя с другим лицом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Независимо от содержания договора аренды с новым арендатором, арендатор вправе потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей по такому договору и возмещения убытков, причиненнных отказом возобновитть договор или только возмещения убытков (ст.621 ГК РФ). Права прежнего арендатора, в любом случае будут нарушены самим фактом заключения договора с другим лицом, независимо от содержания нового договора (при отсутствии в старом договоре аренды оговорок, допускающих такую возможность).
При подаче иска о переводе прав и обязаностей по договору аренды, арендатор сможет ознакомиться и с содержанием нового договора.
19.03.2001, 23:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения
Если условия предлогаются арендодателем, то можно ли считать, принятие предлогаемых условий претендентом на аренду
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Сообщение о новом договоре аренды или автоматическая пролонгация согласно ст. 621 ГК РФ
Гарантия преимущественного права на продление аренды нежилого помещения на новый срок
Преимущественное право Арендодателя при пролонгации договора аренды - защита или риск для Арендатора?
Кто должен возместить убытки при отказе в продлении договора аренды?
Возможные наказания за заключение договора аренды при совпадении директора госпредприятия и ООО в роли арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут