Проблема с получением свидетельства о праве собственности одним из собственников 3 к.квартиры - Как обязать дольщика получить документы?
Вопрос №13943446
из г. Уфа
опубликован 02.03.2018, 21:46
опубликован 02.03.2018, 21:46
Здравствуйте. Имеется 3 к.квартира. 4 собственника. Один из собственников, у которого самая доля принципиально не получает свидетельство о праве собственности. Мы остальные дольщики хотим продать свои доли, но нотариус отказывает регистрировать сделку из-за отсутствия 4 регистрации, тк дольщика якобы невозможно уведомить о продаже. Уговоры, угрозы, кулаки не помогают. Как обязать дольщика получить документы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не написали какая именно доля в квартире принадлежит проблемному собственнику. Возможно, вам не имеет смысла продавать за бесценок ваши 3 доли, а имеет смысл через суд признать малозначительной долю 4-го собственника с выплатой ему компенсации по рыночной стоимости его доли.
Так же не совсем понятно какую проблему составляет то, что у него нет на руках свидетельства о праве собственности. Если право собственности зарегистрировано в росреестре, то оно и не нужно ни вам, ни ему. Возьмите в росреестре выписку по объекту, смело уведомляйте 4-го указанного в ней собственника и продавайте долю, если все-таки решили.
02.03.2018, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 59 минут
В этом то и проблема, что его право не зарегистрировано в росреестре. Он наследник, то принципиально не идет получать документы. Доля у него большая.
02.03.2018, 23:26
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 994
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Анализ притворной сделки - как доказать фиктивность передачи доли в квартире без права выкупа?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Конфликт с продажей доли в квартире - История пожилого пенсионера, несовершеннолетнего внука и своего соимущественника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут