Проблема с получением свидетельства о праве собственности одним из собственников 3 к.квартиры - Как обязать дольщика получить документы?
Вопрос №13943446
из г. Уфа
опубликован 02.03.2018, 21:46
опубликован 02.03.2018, 21:46
Здравствуйте. Имеется 3 к.квартира. 4 собственника. Один из собственников, у которого самая доля принципиально не получает свидетельство о праве собственности. Мы остальные дольщики хотим продать свои доли, но нотариус отказывает регистрировать сделку из-за отсутствия 4 регистрации, тк дольщика якобы невозможно уведомить о продаже. Уговоры, угрозы, кулаки не помогают. Как обязать дольщика получить документы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не написали какая именно доля в квартире принадлежит проблемному собственнику. Возможно, вам не имеет смысла продавать за бесценок ваши 3 доли, а имеет смысл через суд признать малозначительной долю 4-го собственника с выплатой ему компенсации по рыночной стоимости его доли.
Так же не совсем понятно какую проблему составляет то, что у него нет на руках свидетельства о праве собственности. Если право собственности зарегистрировано в росреестре, то оно и не нужно ни вам, ни ему. Возьмите в росреестре выписку по объекту, смело уведомляйте 4-го указанного в ней собственника и продавайте долю, если все-таки решили.
02.03.2018, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 59 минут
В этом то и проблема, что его право не зарегистрировано в росреестре. Он наследник, то принципиально не идет получать документы. Доля у него большая.
02.03.2018, 23:26
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Анализ притворной сделки - как доказать фиктивность передачи доли в квартире без права выкупа?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Конфликт с продажей доли в квартире - История пожилого пенсионера, несовершеннолетнего внука и своего соимущественника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут