«Повреждение кондиционера при сбросе снега с крыши - кто должен платить за его демонтаж?»

Вопрос №13945151 из г. Москва
опубликован 03.03.2018, 13:05

Question

При сбросе снега с крыши рабочие сбили верхнюю часть водосточной трубы. Падая, она снесла мой кондиционер со стены дома. Безнадёжно испорченный блок кондиционера повис над окном нижнего этажа. После моего заявления в управляющую компанию они отреагировали так: требуют от меня, чтобы я демонтировала за свой счёт остатки блока со стены. Иначе они подадут на меня в суд. Что делать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Убирать систему за свой счет. Или договариваться, что не будете на них подавать на возмещение ущерба, но оставите кондиционер на стене.

Обоснование:

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 и пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если они подадут, то суд установив, что Вы разместили принадлежащие Вам конструкции на наружной стене жилого дома, которая является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений этого дома, придут к выводу об удовлетворении иска.

Но так как фактический кондиционер вислеи он иска не предъявляли, то причинение ему ущерба самому кондиционеру, влечет обязанность УК возместить ущерб...

Бирюков Павел Сергеевич · Answer

Добрый день Александра!
"
 После моего заявления в управляющую компанию они отреагировали так: требуют от меня, чтобы я демонтировала за свой счёт остатки блока со стены. Иначе они подадут на меня в суд. Что делать?"
- Скажите пожалуйста - что за заявление вы им писали и когда? (сможете хотя бы фото прислать на почту ur.biruk@ya.ru ) Мы на них сейчас сами подадим в суд. Это что то они храбрые (это гбу Жилищник у вас?

Александра · Answer

Анатолий Фёдорович, когда я решила установить кондиционер, узнавала - нужно ли разрешение или согласование. И мне разъяснили: начиная с 09.04.2011 (постановление мэра Москвы) года монтаж кондиционеров на фасадах зданий в Москве производится без согласования, для этого не требуется получать разрешения или подготавливать проектную документацию. Разве не так?

«Повреждение кондиционера при сбросе снега с крыши - кто должен платить за его демонтаж?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Нормы расстояний для кондиционеров - угроза повреждения и жалобы соседей

Конфликт на балконе - можно ли устанавливать внешний блок кондиционера на общей стене?

Соседка требует демонтажа кондиционера из-за протекания воды со стены - что за действия принимать?

Проблема с шумом от внешнего блока кондиционера на крыше магазина - Куда обратиться, чтобы найти решение?

Соседи складируют вещи на моем кондиционере - как решить проблему?

Сход снега с крыши многоэтажного дома разбил блок кондиционера кипящего на стене, что делать?

Сосед сверху установил над окнами моей квартиры внешние блоки кондиционеров в количестве 4-х штук.

Незаконное демонтаж кондиционера и реклама под окном - Что сделали мы

Сосед сверху установил кондиционеры, конденсат из-под которых затапливает мой блок и мешает жить - как решить проблему?

Как законно заставить соседа демонтировать кондиционер, установленный без согласия жильцов под окном?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59